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¡Oportunidad única de inversión en zona de alta demanda!. Piso dividido en dos apartamentos independientes + planta baja con gran potencial de rentabilidad Presentamos esta propiedad singular y versátil, ideal tanto para inversores como para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento. Se trata de un piso único dividido en dos apartamentos totalmente independientes, cada uno con entrada propia, y además cuenta con una planta baja tipo sótano con otra entrada independiente. Ideal para múltiples usos. 🔑 Distribución de la propiedad: ✅ 2 apartamentos completamente independientes, cada uno con: 1 habitación (posibilidad de poner ora cama doble en el salon) 1 baño Cocina equipada Salón comedor Accesos separados desde el patio común desdela calle principal. APARTAMENTO 1: PLANTA 00, 37 M2 APARTAMENTO 2: ENTREPLANTA 57 M2 AMANECER PLANTA SOTANO: 38 M2 ELEMENTOS COMUNES 8 M2 ✅ Planta baja, Sótano con acceso independiente: Espacio versátil con posibilidad de uso como oficina, estudio, incluso como tercera unidad independiente tras una pequeña reforma. Perfecto también como habitación en alquiler, aumentando el rendimiento del inmueble. 🌿 La propiedad se organiza alrededor de un patio común desde el cual se accede a las tres unidades, aportando privacidad y funcionalidad. 💼 Actualmente en funcionamiento como alquiler de media y larga temporada, los dos apartamentos ofrecen ingresos estables. El espacio de la planta baja supone una oportunidad extra para incrementar aún más la rentabilidad. 📍 Ubicación estratégica, en una zona con alta demanda de alquileres por parte de profesionales y estudiantes, lo que garantiza ocupación durante todo el año. 📈 Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad, con la ventaja de contar con varias unidades independientes dentro de un mismo inmueble. registrado como un solo piso en catastro Esta área se caracteriza por su proximidad a universidades, centros de negocios y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación estratégica para alquileres de media y larga temporada. Según datos recientes, Esta zona ha experimentado un crecimiento en la demanda de alquileres debido a su accesibilidad y servicios, lo que las hace atractivas para inversores que buscan propiedades con alto rendimiento. La presencia de universidades y centros educativos en las cercanías asegura una demanda constante de alojamiento por parte de estudiantes. Además, la ubicación permite un fácil acceso al transporte público, facilitando la movilidad de los residentes. La combinación de estos factores contribuye a una alta ocupación y, por ende, a una rentabilidad atractiva para los propietarios. En resumen, la zona ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan propiedades con alto potencial de alquiler, respaldadas por una demanda constante y una ubicación estratégica en Madrid.