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LUMINOSO ÁTICO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN EL CORAZÓN DE CORNELLÀ En DYRO HOME tenemos el placer de presentarte, en exclusiva, esta magnífica oportunidad de mercado situada en una finca ¡¡con ITE favorable en vigor!! símbolo de su buen mantenimiento y excelente estado general. La vivienda, lista para entrar a vivir, se encuentra en una finca tranquila y bien conservada de tan solo ocho vecinos, lo que garantiza un entorno familiar y agradable. Se trata de un tercer piso sin ascensor que ofrece 56 m² construidos, distribuidos en un luminoso salón-comedor, tres habitaciones (dos de ellas dobles), cocina independiente, baño con plato de ducha y un práctico trastero ubicado en el terrado comunitario. Entre sus acabados de calidad, destacan el suelo de gres, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, la carpintería interior de madera maciza de roble y el split de aire acondicionado con bomba de calor, aportando confort y eficiencia a tu día a día. Gracias a su orientación suroeste, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Cornellà, pero en una calle tranquila y con ambiente familiar, podrás disfrutar de la comodidad de tener colegios, guarderías, supermercados, farmacias, restaurantes, parques infantiles y el propio Ayuntamiento a solamente unos pasos. Además, cuenta con excelente conexión con Barcelona, gracias a su cercanía al metro, tren, tranvía y autobuses, y está a tan solo 10 minutos del aeropuerto, una ventaja perfecta para quienes buscan movilidad, comodidad y calidad de vida. Una vivienda donde vivir en el corazón de la ciudad, pero con la tranquilidad que todos deseamos. No dejes pasar esta oportunidad y contacta para concertar tu visita. ¡Te encantará! *Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda* Rodrigo López. Aicat: 12.538. Anpiff: 2013. [IW]