4 Xalets en venda a El Rabal, Zaragoza

UNIFAMILIAR CHALET PARK. VIVIENDA ÚNICA EN ZARAGOZA, ZONA SALVADOR ALLENDE En calle Somport, dentro de la urbanización Chalet Park, en el barrio de Salvador Allende, distrito Áctur - Rey Fernando en la margen izquierda de la ciudad. Área residencial por excelencia, rodeada de 8 parques y próximo a la ribera del río Ebro, que cuenta con todos los servicios necesarios, además de comercio de todo tipo, cerca de Gran Casa y Carrefour, y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad con varias líneas de autobús urbano y la línea de Tranvía. Unifamiliar adosado con terraza-jardín en urbanización de los años 80, característica por la tipología de edificación con tejados de pizarra y paredes encaladas. Con entrada/salida por tres calles. Vivienda de unos 150 m2 construidos en tres plantas con jardín-terraza en planta baja. Se distribuye así: Planta Baja: Bodega-salón con chimenea (antes garaje), cocina, baño y cava de vinos. Planta primera: Salón, cocina con salida a jardín, aseo y dormitorio. Jardín cuadrado de unos 10 m2. Planta Bajo cubierta: Tres dormitorios y un baño. Reformado en los años 90 pero en buen estado de conservación, tanto en instalaciones como en revestimientos. Calefacción individual de gas y split de aire acondicionado. Pocos gastos de comunidad. Parking en la puerta de casa con posibilidad de reconvertir la bodega en cochera como en origen para tener garaje cubierto. Para más información y visitas, ALIERTA. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.