Casa o xalet a Carretera Salamanca-Vitigudino, Villarmayor
Villarmayor
Realismo presenta esta singular propiedad situada en Carretera Salamanca-Vitigudino, en Villarmayor, una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan reunir en un mismo inmueble una amplia vivienda, un antiguo negocio de hostelería, grandes espacios de almacenamiento y una extensa zona exterior. El conjunto cuenta con 521 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera: La parte residencial dispone de 252 m² construidos en total, con una vivienda de 168 m² en planta baja y otros 84 m² en la planta superior. Esta distribución permite disponer de una zona residencial de gran tamaño, diferenciando cómodamente los espacios de día y de descanso o adaptándolos a las necesidades de cada proyecto. La zona correspondiente al antiguo mesón-restaurante ocupa 112 m² y estuvo en funcionamiento hasta hace unos años. Dispone de una cocina industrial de buen tamaño, espacios destinados a bar y restauración y dos baños, ofreciendo la posibilidad de recuperar su antigua actividad o desarrollar un nuevo concepto de negocio, previa comprobación y actualización de las licencias necesarias. La propiedad cuenta además con dos amplios almacenes de 63 m² y 94 m², que suman un total de 157 m². Por sus dimensiones y configuración, funcionan como espacios similares a una nave y pueden utilizarse como almacén, taller, garaje, zona de trabajo, obrador o apoyo logístico para la actividad principal. Otro de sus principales atractivos es el terreno de 5.108 m², que proporciona una gran superficie exterior y permite disponer de una amplia zona de aparcamiento, incluso para vehículos de grandes dimensiones o camiones. Una característica especialmente interesante para un establecimiento de carretera, una actividad vinculada al transporte o cualquier proyecto que necesite espacio exterior. Su ubicación junto a una estación de servicio y en una zona de paso proporciona visibilidad, acceso sencillo y una afluencia recurrente de vehículos, profesionales y habitantes de las localidades próximas. Una propiedad diferente por su combinación de vivienda, antiguo mesón-restaurante, almacenes, terreno y aparcamiento, ideal para emprendedores, familias o inversores que busquen concentrar residencia y actividad profesional en un mismo lugar. Precio indicado sin incluir impuestos legales —como ITP o IVA—, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres conocer más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo: gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 521 m²·
- Pàrquing
