Casa o xalet a Vilagarcía de Arousa, Pontevedra
Villagarcía de Arousa, Zona de , Sobrán
Ubicada en una calle tranquila y marinera de Vilaxoán (Rúa Rafael Pazos), esta vivienda unifamiliar completamente renovada en 2024 combina la esencia del entorno costero con el máximo confort moderno. Lista para entrar a vivir, se encuentra a tan solo 3 minutos a pie (250 metros) de la Praia do Preguntoiro. Una propiedad versátil, eficiente energéticamente e ideal tanto para primera residencia como para vivienda vacacional en las Rías Baixas. Ubicación costera privilegiada: A solo 250 metros andando de la playa y en un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios del pueblo a mano. Reforma integral reciente (2024): Instalaciones renovadas y acabados actuales para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional. Eficiencia y confort térmico: Sistema de climatización por aerotermia (frío y calor) que garantiza un consumo energético reducido y un ambiente confortable durante todo el año. Espacio exterior de relax: Terraza en la última planta equipada como zona de ocio, rincón de lectura y barbacoa. Potencial de personalización: Flexibilidad para ampliar a un segundo baño completo y vestidor en la planta intermedia. 🏡 Distribución por plantas: Planta Baja: Acogedor salón-comedor equipado con sistema de climatización y chimenea decorativa. Cocina independiente con mobiliario funcional, buena capacidad de almacenaje y acabado contemporáneo. Baño completo. Planta Segunda: Dormitorio principal espacioso y luminoso. Segundo dormitorio exterior, con el espacio idóneo para redistribuir y configurar un baño en suite y un amplio vestidor a medida. Planta Tercera: Dos dormitorios adicionales, perfectos para familia, invitados o zona de teletrabajo. Salida a terraza privada de unos 6 m2, diseñada como espacio chill-out con zona de lectura y área para barbacoa. Ficha detallada de la propiedad: Ubicación: VILAXOÁN (Vilagarcía de Arousa) Plantas: 3 Metros: Útiles (112m2) Habitaciones: 4. Baños: 1 baño completo. Estado: Entrar a vivir. Extras: Terraza, Calefacción Aerotermia Frío/Calor, Ventanas PVC nuevas. 📞 ¿Buscas una casa con encanto junto al mar y sin complicaciones de obras? Agenda tu visita y ven a conocer tu nuevo hogar en Vilaxoán. * Información Legal Importante: El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.* Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 115 m²
