Casa o xalet a Pines, Centre Vila
Centre Vila , Vilafranca del Penedès
Casa de 525 m² en pleno centro de Vilafranca del Penedès, con extraordinarias posibilidades de rehabilitación e inversión Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras por sus dimensiones. Esta reúne ambas condiciones: 525 m² construidos en pleno centro de Vilafranca del Penedès, sobre una parcela urbana de 205 m². Una antigua casa de pueblo construida en 1830, para reformar íntegramente, que ofrece dos planteamientos especialmente interesantes: recuperarla como una gran vivienda con carácter en el centro de Vilafranca o estudiar su potencial como operación inmobiliaria para promotores e inversores. La propiedad conserva la estructura y amplitud características de las antiguas casas de pueblo, con numerosas estancias distribuidas en diferentes niveles. Planta baja: entrada, garaje y antigua bodega. Primera planta: recibidor, salón-comedor, cocina, dos habitaciones, aseo, espacio bajo escalera y acceso al patio. Segunda planta: dos salas, cuatro habitaciones y un baño. Tercera planta: antiguo gallinero, dos salas y dos habitaciones. En conjunto dispone actualmente de 8 habitaciones, amplias zonas auxiliares, garaje, bodega y patio. Sus dimensiones permiten imaginar una rehabilitación integral realmente singular: una gran residencia familiar, espacios de trabajo, zonas de invitados, estudio, gimnasio, biblioteca o cualquier proyecto que necesite muchos metros en una ubicación céntrica. Especial interés para promotores e inversores Más allá de su utilización como vivienda, la propiedad presenta interés urbanístico y de inversión. La finca se encuentra dentro del ámbito del PAU-7, una actuación urbanística destinada a la reordenación de esta zona céntrica de Vilafranca. Por este motivo, su potencial futuro no debe analizarse únicamente sobre la edificación existente, sino teniendo en cuenta los derechos urbanísticos, cesiones, cargas, reparcelación y aprovechamiento que correspondan a la finca. pines 6-8 Por tanto, puede resultar especialmente interesante para constructores, promotores, inversores o propietarios de fincas próximas que quieran estudiar una operación residencial en el centro de Vilafranca. La edificabilidad, número de viviendas y aprovechamiento definitivo estarán sujetos al planeamiento y a la gestión urbanística aplicables. 525 m² en el centro de Vilafranca Una propiedad difícil de comparar con una vivienda convencional por sus dimensiones, antigüedad, ubicación y posibilidades de transformación. Ideal para quien busca una gran casa para rehabilitar y crear un proyecto personal, pero también para quien sabe mirar un inmueble desde el punto de vista de su potencial inmobiliario a medio y largo plazo. Una propiedad con 525 m² construidos sobre 205 m² de parcela en pleno centro de Vilafranca merece ser estudiada sobre el terreno. Contacta con casasymasias.com para ampliar información, consultar la documentación disponible o concertar una visita. Gastos de compraventa: el precio no incluye impuestos (ITP o IVA) ni gastos de notaría y registro, que corren a cargo del comprador (art. 20.1 TRLDCU). Solicita un cálculo personalizado en info@casasymasias.com. casasymasias.com · AICAT nº 12933 · API nº A14222
- 8 habs·
- 1 bany·
- 525 m²
