Casa o xalet a Vejer de la Frontera, Cádiz
Vejer de la Frontera, Zona de, Vejer
Casa Oliva es una propiedad única situada en una zona rural y tranquila, cerca del popular pueblo blanco de Vejer de la Frontera. La villa se encuentra en una zona elevada, justo al lado de un parque natural, y ofrece unas vistas únicas de La Janda. La parcela está distribuida en varios niveles y cuenta, en la parte inferior, con una entrada que da acceso a un garaje, y en la parte superior, con varias plazas de aparcamiento junto a la casa. Si se toma el acceso superior, a la izquierda se encuentra la entrada a Casa Oliva y a la derecha un jardín delantero elevado y silvestre. Al entrar en la casa se accede a un vestíbulo, separado de la vivienda principal por una reja decorativa de hierro forjado. Desde aquí, un pasillo a la derecha conduce a dos dormitorios muy amplios, cada uno con su propio cuarto de baño. Los baños, totalmente equipados, también son accesibles desde el pasillo y cuentan con ducha y bañera, y en uno de ellos solo hay ducha. El dormitorio de la derecha tiene acceso a una terraza situada en el lateral de la propiedad. El otro dormitorio tiene unas bonitas vistas al jardín. En este lado del pasillo hay además un trastero. En la entrada, a la izquierda, se accede al dormitorio principal con baño en suite. Desde aquí se ve el jardín delantero de la vivienda. Todos los dormitorios disponen de aire acondicionado (frío/calor). Desde la zona de entrada, unos escalones bajan a la amplia y diáfana zona de salón-comedor y cocina. El salón, a la derecha, cuenta con chimenea y mucho espacio para varios conjuntos de sofás. En el centro se encuentra la zona de comedor, equipada actualmente con una gran mesa de comedor. A la izquierda se encuentra la cocina, recientemente renovada. Desde todas las ventanas se divisa el jardín y el Janda a través de la terraza. Desde la cocina, unos escalones suben al lavadero, que cuenta con lavadora, secadora, otra nevera, caldera y espacio de almacenamiento. Una puerta corredera conduce desde el salón a la enorme terraza con unas vistas impresionantes y mobiliario para disfrutar de la vida al aire libre. Junto a la terraza se encuentra la zona de barbacoa fija. Desde la terraza se accede al jardín, cuidadosamente ajardinado, y más abajo a la zona de la piscina. Alrededor de la piscina vallada hay espacio para muchas tumbonas para disfrutar del sol de Andalucía. En la parte inferior se encuentra finalmente el acceso al garaje, que actualmente se utiliza como trastero. Es tan grande que también se puede destinar a otros usos. Calificación urbanística del inmueble: Rústico Otras características: Calefacción central de gasAire acondicionado en los dormitoriosLicencia de alquiler disponible (VTAR/CA/025373)2 depósitos de agua de 1000 litros cada unoRiego automático para el céspedAgua de pozoInformación al consumidor (Ley 10/2025 y D. 218/2005): El precio de venta anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD). El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía esl 7 %,. Tampoco están incluidos los aranceles de notaría y registro. Para un inmueble de precio estándar, los gastos habituales se sitúan aproximadamente en los siguientes rangos: Notaría: entre el 0,1 % y el 0,6 % del precio oficial de venta, con un coste aproximado de 1.800 €. Registro de la Propiedad: entre el 0,05 % y el 0,3 % del precio oficial, con un coste estimado de 900 €. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y ascienden al 2,5 % + IVA sobre el precio final (aprox. 31.500,-- incl. IVA).
- 3 habs·
- 3 banys·
- 240 m²
