Casa o xalet a RETIRO (AM), 7, Ambroz
Ambroz, Vegas del Genil
🏡✨ ¡Una vivienda enorme con infinitas posibilidades en Vegas del Genil (Ambroz)! ✨🏡 📍Ponemos a la venta esta gran casa familiar ubicada sobre un amplio solar con acceso por Calle Retiro, una vivienda única por su tamaño, distribución y posibilidades 💫. 🌟 Ideal para familias grandes, para crear varios espacios independientes o incluso como inversión… ¡las opciones son infinitas! 🔑 🏠 La vivienda se distribuye en dos viviendas completas con accesos independientes: ✨ Planta baja: 🌿 Acceso desde un precioso patio delantero con una bonita fuente central 🛋️ Salón de entrada 🍳 Dos cocinas 🚿 Dos baños 🛏️ Cuatro dormitorios 🚗 Garaje con entrada frontal Además, desde uno de los salones-cocina accedemos a la parte trasera de la vivienda, donde encontramos un gran patio y una amplia zona de solar libre 🌳💚, perfecta para crear un espectacular jardín con piscina 🏊♂️. También dispone de una nave lateral con múltiples usos. ✨ Primera planta: 🏠 Segunda vivienda con acceso independiente desde la calle y comunicada también por escalera interior. Cuenta con: 🍳 Cocina 🛏️ Cuatro dormitorios 🚿 Baño 🌅 Terraza con vistas al patio trasero 💭 Las grandes dimensiones del solar permiten imaginar y crear nuevos proyectos: una gran vivienda familiar, varias zonas independientes, espacios de ocio, jardín, piscina… ¡tú decides! ✨ 📲 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con tanto potencial. ¡Llámanos y ven a descubrir todas sus posibilidades! 🗝️🏡 Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 8 habs·
- 3 banys·
- 296 m²·
- Pàrquing
