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✨ UNA PROPIEDAD PARA CREAR DESDE CERO EL PROYECTO QUE TIENES EN MENTE ✨ Desde Kapitalia te presentamos esta propiedad situada en la Calle Fuente Trencada de Xàtiva, una casa que requiere una reforma integral y que está especialmente orientada a inversores, empresas constructoras, profesionales del sector o particulares que busquen una propiedad sobre la que desarrollar un nuevo proyecto de vivienda. No estamos ante una casa lista para entrar a vivir. Su estado actual es deficiente y requiere una intervención importante, por lo que esta propiedad debe entenderse como una oportunidad para aquellos compradores que buscan reformar, redistribuir o plantear una reconstrucción prácticamente desde cero. 🏗️ UNA CASA CON MUCHAS POSIBILIDADES La propiedad se distribuye actualmente en varias plantas, ofreciendo una base sobre la que estudiar diferentes alternativas de distribución: 🏠 Planta baja: • 1 habitación. • Salón-comedor. • Patio interior. 🏠 Primera planta: • 2 habitaciones. 🏠 Segunda planta: • Buhardilla. • 1 habitación. La distribución actual puede servir como punto de partida para plantear un nuevo proyecto, adaptando los espacios a las necesidades del futuro propietario y aprovechando las posibilidades que ofrece la vivienda. 🌿 PATIO INTERIOR La planta baja dispone de un patio interior, un elemento especialmente interesante a la hora de plantear una reforma, ya que puede convertirse en un espacio exterior privado y aportar personalidad al proyecto. 🔨 PENSADA PARA UNA REFORMA IMPORTANTE El principal atractivo de esta propiedad no está en su estado actual, sino en las posibilidades que ofrece para quien tenga capacidad de transformar el inmueble. Puede resultar especialmente interesante para: 👷 Empresas constructoras y profesionales que busquen un proyecto de rehabilitación. 📈 Inversores interesados en adquirir una propiedad con potencial de transformación. 🏠 Particulares que quieran crear una vivienda completamente adaptada a sus necesidades. 💡 Compradores que prefieran realizar una reforma integral y diseñar los espacios desde prácticamente cero. 📋 INFORMACIÓN SOBRE EL ESTADO DEL INMUEBLE La propiedad presenta un estado de conservación deficiente y requiere una actuación de importancia. Actualmente existe un expediente municipal relativo a su conservación, así como una orden de ejecución pendiente de obtención y revisión completa de su contenido y alcance. Por este motivo, recomendamos a cualquier interesado realizar un estudio técnico y urbanístico previo antes de definir el proyecto de reforma o reconstrucción. ⭐ UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SEPA VER SU POTENCIAL Esta no es una propiedad para quien busca una vivienda terminada, sino para quien busca un proyecto. Una casa con una estructura de distribución ya existente, varias alturas, patio interior y múltiples posibilidades para plantear una nueva vivienda adaptada a las necesidades actuales. Si eres inversor, constructor, arquitecto, profesional del sector o simplemente estás buscando una propiedad en Xàtiva para hacer una reforma importante y crear tu propia vivienda, merece la pena conocerla. ✅ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación: Calle Fuente Trencada, Xàtiva. Casa distribuida en varias plantas. Planta baja con habitación, salón-comedor y patio interior. Primera planta con 2 habitaciones. Segunda planta con buhardilla y habitación. Estado de conservación deficiente. Necesita reforma integral. Gran potencial de redistribución y transformación. Ideal para inversores y empresas. Interesante para proyecto de rehabilitación o reconstrucción. Patio interior. Expediente municipal relativo a la conservación del inmueble. Orden de ejecución pendiente de obtención y revisión completa. 📞 Contacta con Kapitalia para conocer todos los detalles de la propiedad y estudiar las posibilidades que ofrece este proyecto en Xàtiva. Una propiedad diferente, pensada para compradores que no buscan una casa terminada, sino una oportunidad para transformar