Exclusiva residencia unifamiliar en Tona. Arquitectura, luz y privacidad en un entorno privilegiado. Presentamos esta distinguida casa unifamiliar situada en una de las zonas más valoradas de Tona: una propiedad única que combina arquitectura contemporánea en madera, amplitud de espacios y una excelente calidad constructiva. Concebida para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, destaca por su orientación sureste y por la excepcional entrada de luz natural que acompaña todas las estancias a lo largo del día. Con una superficie construida de 160,16 m² sobre una parcela de 1.005,94 m², la vivienda ofrece una distribución elegante y equilibrada, pensada para garantizar privacidad, comodidad y calidad de vida. DISTRIBUCIÓN: Planta principal: 95,42 m² construidos | 84,64 m² útiles. La zona de día se articula alrededor de un amplio comedor-sala de estar con grandes ventanales y salida directa al jardín, creando una conexión fluida entre interior y exterior. La planta se completa con: * Cocina independiente, funcional y elegante * Despacho ideal para el teletrabajo * Baño completo La zona de noche dispone de: * Una habitación tipo suite * Una habitación individual, actualmente habilitada como despacho * Todo ello distribuido para garantizar confort y tranquilidad. Planta primera 64,74 m² construidos | 53,31 m² útiles Espacio versátil con: Dos habitaciones tipo suite Vestidor Ideal tanto para invitados como para crear zonas independientes de descanso y privacidad. ESPACIOS EXTERIORES: El jardín privado de 1.005,94 m² se presenta como un auténtico refugio de tranquilidad. La propiedad dispone de: Garaje con capacidad para dos vehículos Caseta auxiliar para herramientas y termo de agua caliente Iluminación ambiental nocturna Valla perimetral que garantiza privacidad y bienestar durante todo el año Calidades y equipamientos: * La propiedad incorpora materiales nobles y acabados de alta calidad, entre los que destacan: * Sistema de calefacción de pellet * Carpintería exterior de madera con doble vidrio laminado * Armarios empotrados completamente equipados * Pavimentos de parquet laminado * Grifería monomando * Placas solares para agua caliente con termo de almacenamiento * Depósito subterráneo de recogida de aguas pluviales de 15.000 litros para el riego del jardín * Videoportero y sistema de alarma CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES: * Construida en el año 2009 * Diseñada por la arquitecta Alicia Castan, especialista en arquitectura bioclimática y bioconstrucción * Estructura realizada con troncos macizos de madera de 140 mm importados de Finlandia, procedentes de empresas adheridas a criterios de biosostenibilidad forestal * Madera tratada para la prevención de hongos e insectos, con propiedades ignífugas UBICACIÓN: * Situada en la zona de la Suiza, esta residencia disfruta de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, excelentemente conectado. * La proximidad al centro de la población, así como a los principales servicios, escuelas, comercios y transporte público, permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, práctico y exclusivo. Una propiedad singular concebida para aquellos que valoran el espacio, la luz y la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Información adicional: Calle Espígol, perfecto estado, Cédula de habitabilidad vigente: CHB07652225001, Certificado de eficiencia energética: 32CZYVL0V. Superficie construida: 160 m², superficie útil 137,95 m². ATENCIÓN: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio indicado deberá añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de segunda transmisión (ITP) a tipo vigente, así como los gastos notariales y registrales según arancel. El propietario NO ES GRAN TENEDOR. Los honorarios de intermediación inmobiliaria van a cargo de la parte vendedora. Núm. registro AICAT 9872, API Núm.: A12571.