156 Xalets en venda amb terrassa a Terrassa

Vivienda unifamiliar situada en el Camí de Las Martinas, dentro de la urbanización de Las Martinas, en Terrassa. Una propiedad especialmente indicada para dos familias, gracias a su distribución en dos plantas diferenciadas y con accesos independientes. La vivienda dispone de 192 m² construidos según Catastro y 147,41 m² útiles según la cédula de habitabilidad. El conjunto cuenta con una parcela total de 1.559 m², que incluye un terreno anexo situado justo enfrente de la vivienda. Al llegar encontramos una amplia zona exterior pavimentada con capacidad para estacionar varios vehículos. La parcela dispone además de piscina privada, terraza y vistas abiertas al entorno, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar al aire libre. La planta baja dispone de acceso independiente y está distribuida en una cocina, dos habitaciones dobles y un baño completo equipado con ducha. En esta planta también encontramos otras zonas auxiliares y un espacio destinado a garaje que actualmente se utiliza como almacén. Esta parte de la vivienda necesita algunas actualizaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarla según las necesidades de sus futuros propietarios. La planta superior, también con acceso independiente, se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de una segunda cocina, tres habitaciones dobles, un baño completo y un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza desde la que disfrutar de las vistas abiertas. En total, la propiedad cuenta con cinco habitaciones dobles, dos cocinas y dos baños, uno en cada planta. Esta distribución permite disponer de dos zonas claramente diferenciadas, resultando ideal para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo su independencia y privacidad. Entre sus características destacan la carpintería exterior de madera y el aire acondicionado con bomba de frío y calor. Registralmente se trata de una única vivienda unifamiliar, aunque su distribución y sus accesos independientes permiten organizarla en dos zonas de uso diferenciadas. La piscina y el terreno anexo constan declarados. Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y una distribución adaptable en un entorno tranquilo de Terrassa. INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL OBLIGATORIA En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que la vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética VG027HXFD. Superficie construida según Catastro: 192 m². Superficie útil según cédula de habitabilidad: 147,41 m². Superficie total de parcela: 1.559 m². Se informa expresamente de que la parte vendedora no tiene la condición de gran tenedora. LLÁMANOS PARA VISITARLO!! PRODUCTO APIALIA CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.