3 Xalets en venda a Roses - Castellbell, Sant Feliu de Llobregat

Engel & Völkers presenta esta exclusiva propiedad de 336 m² en Sant Feliu de Llobregat, una pieza arquitectónica que equilibra la sofisticación de sus materiales originales con una actualización tecnológica de vanguardia. Desde la entrada, la luz mediterránea inunda cada rincón gracias a su orientación sur. La reforma de 2018 no solo embelleció la casa, sino que optimizó su fluidez: - Zona de Día: Un comedor con acceso directo des de la cocina y un salón donde el mármol y la chimenea crean un ambiente noble y acogedor. - Exteriores: Una terraza de 15 m² con salida directa des del salón, otra zona de barbacoa con acceso directo al ático que actúan como pulmones privados de la vivienda. - Ático: Un espacio diáfano que actúa como zona exterio, el espacio más especial de la casa. Es el lugar perfecto para disfrutar de la calma en las noches de verano "a la fresca" un rincón íntimo diseñado para desconectar del mundo, sentir la brisa y disfrutar de momentos de relax absoluto bajo el cielo de Sant Feliu. Tecnología y Compromiso Sostenible Lo que hace única a esta propiedad es su mirada hacia el futuro. No es solo una casa espaciosa, es una vivienda eficiente y autosuficiente: - Energía Limpia: Equipada con un sistema de placas solares de última generación para minimizar el impacto ambiental y reducir la factura energética. - Movilidad Eléctrica: Garaje para dos coches que ya incorpora cargador para vehículo eléctrico. Detalles que Marcan la Diferencia La comodidad se siente en lo invisible: climatización total mediante radiadores y splits de aire frío/calor, armarios empotrados de gran capacidad y una distribución que prioriza la privacidad. Una propiedad con alma, pensada para quien no quiere elegir entre el lujo de ayer y la tecnología de mañana. Venga a descubrir el silencio, la amplitud y la calma en el corazón de Sant Feliu. En Sant Feliu de Llobregat, a las puertas de Barcelona, esta ubicación seduce a familias exigentes y profesionales internacionales que desean privacidad residencial sin renunciar al pulso cosmopolita: un enclave sereno, arbolado y elegante, ideal para vivir con ritmo propio. La vida diaria fluye con una infraestructura completa: comercios de proximidad, servicios sanitarios, centros educativos y conexión ágil por FGC y red viaria. El centro de Barcelona se alcanza en aprox. 20–25 min en tren y 20–30 min en coche (según tráfico); el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en aprox. 15–25 min en coche. Para el ocio, el entorno invita a paseos por el Parc del Llobregat, escapadas a bodegas del Penedès (aprox. 30–45 min en coche) y jornadas de golf y naturaleza en el área metropolitana. La costa y sus clubes náuticos quedan a aprox. 25–35 min en coche. Como rasgo distintivo, combina atmósfera de villa selecta con accesibilidad de gran ciudad: un refugio refinado donde cada desplazamiento se convierte en una transición suave entre calma y prestigio. Aquí, el lujo es vivir cerca de todo, lejos del ruido.