2 Xalets en venda amb jardí a Centre - Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat

CALVET les presenta en exclusiva esta magnifica propiedad singular con gran valor histórico y arquitectónico en venta; conocida como Cal Berna, situada en una zona tranquila y bien comunicada en el centro de Sant Feliu de Llobregat. Se trata de una casa señorial de veraneo construida en el año 1911 por el reconocido arquitecto modernista Gabriel Borrell i Cardona, por encargo de Francesc Folch i Torras, miembro destacado de la burguesía catalana de principios del siglo XX. Torre señorial modernista en venta en el centro de Sant Feliu de Llobregat Obra de Gabriel Borrell i Cardona (1911) – 360 m² construidos sobre parcela de 675 m² Características principales: • Superficie construida total: 360 m² o Planta sótano: 80 m² o Planta baja: 140 m² o Primera planta: 140 m² • Parcela: 675 m² con jardín perimetral • Tipología: Casa unifamiliar aislada con acceso rodado Distribución: • Planta sótano: espacio polivalente ideal como almacén, bodega o sala técnica • Planta baja: zonas de día con estancias amplias, techos altos y aberturas originales • Primera planta: zona de noche con varias habitaciones y baños (a reformar o redistribuir según proyecto) Elementos arquitectónicos originales: • Fachadas con esgrafiados de motivos naturalistas, molduras decorativas y balcones con balaustradas clásicas • Aberturas de formas redondeadas, con remates decorativos y simetría vertical • Coronación ondulada con barandillas de forja artística que aportan ligereza al conjunto • Cubierta plana transitable (terrado a la catalana), propia del estilo noucentista • Cerramiento con muro de obra y reja de hierro forjado • Jardín privado que rodea toda la casa y garantiza una intimidad total • Entrada con espacio para vehículos Valor patrimonial y potencial de uso: Esta finca representa una pieza única del patrimonio local y un claro ejemplo del modernismo tardío en la comarca del Baix Llobregat. Es una oportunidad excepcional para compradores con sensibilidad histórica, o para proyectos de reconversión con enfoque cultural, residencial o institucional, tales como: • Vivienda exclusiva • Centro cultural, fundación o sede corporativa • Residencia artística o espacio expositivo • Hotel con encanto o iniciativa de turismo cultural Observaciones: • La edificación conserva numerosos elementos originales y ofrece un gran potencial de rehabilitación integral o restauración con criterios patrimoniales • Información urbanística y detalle de la catalogación disponible bajo solicitud ________________________________________ Para más información, dossier técnico completo o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Una joya arquitectónica a solo 15 minutos de Barcelona.