2 Xalets en venda a San Muñoz

CASA DE PUEBLO INDEPENDIENTE EN SAN MUÑOZ (SALAMANCA) Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística Sin gastos de comunidad Descripción destacada Oportunidad única de adquirir una casa unifamiliar independiente de dos plantas en San Muñoz , un encantador municipio de la provincia de Salamanca con gran atractivo turístico y entorno natural privilegiado. La vivienda cuenta con 120 m² construidos , distribuidos de forma funcional, ideal tanto para residencia permanente como para casa rural, escapadas de fin de semana o inversión en turismo rural , una opción cada vez más demandada en la zona. Distribución y características • 4 habitaciones amplias , dos de ellas con armarios empotrados • 2 baños completos • Salón con chimenea , perfecto para los meses de invierno • Cocina equipada y amueblada • Vivienda en buen estado de conservación • Calefacción eléctrica • Suelo de gres • Carpintería exterior de aluminio • Puerta blindada para mayor seguridad Entorno y ubicación Ubicada en calle asfaltada y alumbrada , con buen acceso y visibilidad. San Muñoz destaca por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía a Salamanca , lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan huir del estrés urbano sin renunciar a servicios básicos. Además, la zona es muy apreciada por amantes del turismo rural, naturaleza, rutas culturales y gastronomía , lo que incrementa el valor de la vivienda como segunda residencia o alojamiento turístico . Certificación energética • Consumo energético: 477 kWh/m² año • Emisiones CO₂: 80 kg/m² año (Certificado energético disponible) Ventajas clave ✔ Casa independiente ✔ Sin gastos de comunidad ✔ Ideal para vivienda o inversión turística ✔ Entorno tranquilo y con encanto rural ✔ Excelente relación calidad-precio En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.