12 Xalets en venda amb terrassa a Tierra de Alba (Salamanca)

Ubicada en una exclusiva urbanización privada compuesta por tan solo 160 parcelas, esta magnífica vivienda combina el encanto de la arquitectura de montaña con el confort de una reforma integral reciente. La urbanización ofrece un estilo de vida único, con amplias zonas comunes que incluyen dos piscinas olímpicas, extensas áreas verdes, bar social, mini golf, pista de tenis y pádel. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 1.200 m² y cuenta con una superficie construida de 296 m² distribuidos en dos cómodas plantas. La planta principal alberga una espectacular zona de día diáfana, donde salón, comedor y cocina se integran en un único espacio amplio y luminoso. Los materiales nobles son protagonistas en toda la vivienda, destacando la piedra natural y la madera, presentes tanto en revestimientos como en los impresionantes techos vistos que aportan calidez y personalidad a cada estancia. La acogedora chimenea se convierte en el centro del salón, creando un ambiente ideal. La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de cortesía para invitados. La planta superior ofrece un gran espacio diáfano actualmente destinado a salón de ocio con mesa de billar, una estancia versátil con múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de la preinstalación necesaria para incorporar un cuarto de baño adicional si se desea. La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada por sus actuales propietarios. Hace cuatro años se llevó a cabo una importante reforma que incluyó la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería, garantizando el máximo confort y eficiencia. En la planta principal cuenta con suelo radiante, mientras que la planta superior dispone de radiadores. La calefacción funciona mediante caldera de gasoil con depósito de 1.000 litros. Una propiedad con gran carácter, rodeada de naturaleza y diseñada para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en un entorno tranquilo y familiar que invita al descanso y a la desconexión. Ubicada en un entorno natural privilegiado a escasos minutos del casco histórico de Alba de Tormes, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y excelente conexión con los principales servicios de la provincia de Salamanca. La vivienda disfruta de una ubicación estratégica que permite acceder al centro de Alba de Tormes en apenas unos minutos, donde encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la ciudad de Salamanca se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, ofreciendo acceso a una de las ciudades más monumentales y dinámicas de España, reconocida por su prestigiosa universidad, su oferta cultural, gastronómica y comercial, así como por sus excelentes infraestructuras sanitarias. La zona cuenta con parada de autobús próxima, facilitando las comunicaciones tanto con Alba de Tormes como con Salamanca. Asimismo, la propiedad goza de una excelente conexión por carretera con la autovía A-50 y las principales vías de acceso de la provincia. En materia de servicios, destacan la proximidad a supermercados, centros de salud, colegios e institutos de referencia en Alba de Tormes, así como el rápido acceso al Complejo Asistencial Universitario de Salamanca y a diversos centros médicos privados situados en la capital. Para quienes viajan con frecuencia, el Aeropuerto de Salamanca-Matacán se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales a través de vuelos regulares y chárter. El entorno combina la belleza de los paisajes de encinar y pinares característicos de la comarca con la cercanía a enclaves históricos de gran valor patrimonial, rutas de senderismo, actividades al aire libre y reconocidos establecimientos gastronómicos de la zona. En definitiva, una propiedad única para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la privacidad sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios y excelentes comunicaciones a escasa distancia.