Casa o xalet a Cortijo Ermita, 1, 18415 Pórtugos, Granada, Spain, -1, Pórtugos
Pórtugos
Encanto rural en plena Alpujarra Granadina. Descubre esta maravillosa propiedad situada en Pórtugos, a los pies de Fuente Agria, en un entorno natural único e idílico que invita al descanso y la desconexión. La finca cuenta con más de 7.000 m² de terreno de regadío, ideal para cultivo, recreo o proyectos rurales, rodeada de naturaleza y con unas vistas privilegiadas. Dispone de una alberca, luz y agua. Dispone de aproximadamente 240 m² construidos en nave agraria, una de ellas acondicionada como vivienda, que incluye:• 1 dormitorio• Salón con cocina integrada• Baño completo En el exterior podrás disfrutar de: Zona de barbacoa y un magnifico porche perfecto para relajarse y contemplar el entorno Una magnífica finca con árboles frutales y con posibilidad de tener una gran huerta. Un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir, rodeado de tranquilidad, aire puro y el auténtico encanto de la Alpujarra. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu refugio en la naturaleza! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 282 m²
