Casa o xalet a Calle de la Vía Principal, 9, Los Urrutias
Los Urrutias, Cartagena
¿Buscas una vivienda cómoda, fresca para el verano y con un potencial increíble? Esta planta baja de 65 m2 construidos, ubicada en la prestigiosa Urbanización Privada Estrella de Mar (Los Urrutias), ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, ocio y rentabilidad. El Inmueble: Comodidad y Frescor Garantizado Distribución eficiente: 2 habitaciones, 1 baño completo y una cocina americana integrada que optimiza el espacio. Orientación Este (El gran secreto del verano): Disfruta del sol de la mañana y de una agradable sombra durante toda la tarde. Olvídate del calor asfixiante; este hogar está diseñado para mantener una temperatura ideal cuando más lo necesitas. Exterior: Un amplio porche perfecto para cenar al aire libre, relajarse o recibir visitas sin problemas de espacio. El "As bajo la manga": La vivienda dispone de un sótano para reformar. Un lienzo en blanco que puedes transformar en un apartamento de invitados, zona de juegos, trastero gigante o espacio de teletrabajo, duplicando el valor real de tu inversión. La Urbanización: Estilo de vida Resort Vivir aquí es tener acceso a un complejo privado con servicios e instalaciones que pocos lugares pueden ofrecer: Doble opción de baño: Acceso a la piscina comunitaria de la urbanización y a otra piscina exclusiva dentro del recinto privado. Deporte y ocio sin salir de casa: Pistas de tenis, campo de minigolf y zona de barbacoa comunitaria para tus reuniones sociales. Todo a mano: La urbanización cuenta con restaurantes, tiendas y servicios esenciales a pie de calle. Ideal como: Segunda residencia para exprimir el verano, vivienda habitual para amantes de la tranquilidad, o inversión segura para alquiler vacacional gracias a la alta demanda de la zona. Sin problemas de aparcamiento: La vivienda incluye acceso a parking comunitario, una ventaja imprescindible para olvidarte de las complicaciones de aparcar, especialmente en temporada alta. ¿Quieres verlo en persona? Las plantas bajas con porche y sótano en esta urbanización vuelan. No dejes que se te adelante nadie. Contacta ahora para fijar una visita !! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 65 m²·
- Pàrquing
