2 Xalets en venda a Plaza Xúquer, Paiporta

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar esquinera, perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en un entorno residencial tranquilo. La propiedad destaca por sus generosos espacios exteriores, con varias terrazas ideales para disfrutar al aire libre, un precioso jardín privado y zonas perfectas para reuniones familiares o momentos de relax. En el interior, la vivienda ofrece una distribución muy funcional con 5 amplias habitaciones, pensadas para familias numerosas, despacho o espacios de invitados. Dispone de 2 baños completos y además un aseo adicional, aportando practicidad en el día a día. El salón principal cuenta con una acogedora chimenea, que convierte el hogar en un lugar cálido y especial durante los meses de invierno. Además, incluye garaje privado, trastero y espacio de almacenamiento extra, aportando todo lo necesario para una vida cómoda y organizada. 🏡 Una oportunidad única para vivir en un Unifamiliar con encanto, espacio y todas las prestaciones. INFORMACIÓN IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).