Casa o xalet a Olvan, Barcelona
Calle Serraseca, Olvan (Barcelona) Buen estado Superficie útil: 159 m² Superficie construida: 171 m² Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda: Esta acogedora vivienda unifamiliar esquinera se distribuye de manera funcional en tres plantas. En la planta de entrada o planta baja se encuentra un garaje (capacidad para 1 coche muy pequeño) con zona de taller, un lavabo de cortesía y una habitación doble equipada con armario empotrado. La primera planta dispone de un amplio salón, un baño completo con bañera y dos habitaciones adicionales, destacando la doble que tiene acceso directo a un balcón y armarios empotrados. La segunda planta está diseñada para el día a día, ofreciendo una cocina abierta integrada al comedor con una gran mesa y chimenea, dos habitaciones individuales (una con armario empotrado y la otra ideal como estudio con escritorio) y un baño completo central con plato de ducha. En la parte superior, se puede disfrutar de una terraza con barbacoa. El inmueble cuenta con acabados de calidad como vigas vistas, suelos de gres y ventanas de madera con doble acristalamiento. El confort térmico está garantizado gracias a dos chimeneas, dos aparatos de aire acondicionado en las plantas superiores y una estufa de pellets en cada planta (donde la de la primera planta también da soporte a la planta baja). Casa con la posibilidad de adquirirla total o parcialmente amueblada, según las preferencias del comprador. Una opción ideal para quien busca un hogar cómodo y práctico, con la comodidad de disponer del mobiliario desde el primer día. Etiqueta de eficiencia energética: E Referencia certificado eficiencia energética: 722NL3G48 Consumo de energía: 263,61 kWh/m² año Emisiones de CO2: 44,66 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 171 m²
