CASA CON ENCANTO, PATIO Y AMPLIA TERRAZA EN MURILLO EL FRUTO (NAVARRA) Descubre esta acogedora casa de pueblo de 208 m², con 4 dormitorios y 2 baños, situada en Murillo el Fruto, una localidad navarra ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. La vivienda conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona, con una bonita fachada de piedra, vigas de madera vistas y detalles rústicos que le aportan personalidad y calidez. En su interior encontramos cuatro dormitorios, dos baños, cocina equipada y diferentes espacios para disfrutar en familia. Destaca especialmente su luminoso salón, rodeado de grandes ventanales y con acceso directo al patio, que permite disfrutar de una agradable conexión entre el interior y el exterior de la vivienda. Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. Dispone de un encantador patio privado con una zona de comedor bajo una parra, perfecto para organizar comidas al aire libre, relajarse o disfrutar de las reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con una amplia terraza superior con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad también dispone de espacios adicionales por acondicionar, con paredes de piedra y vigas de madera, que ofrecen interesantes posibilidades de reforma y personalización, manteniendo la esencia tradicional de la casa. UN ENTORNO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Murillo el Fruto es una localidad de la Zona Media de Navarra, situada junto al río Aragón y próxima al espectacular Parque Natural de las Bardenas Reales, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. Su ubicación permite disfrutar de rutas de senderismo, paseos en bicicleta y numerosas actividades al aire libre, además de descubrir lugares de gran interés histórico y cultural como el Monasterio de la Oliva, Ujué y Olite. El municipio cuenta con servicios cotidianos como comercios de alimentación, panadería, farmacia, colegio y piscinas municipales de temporada, lo que permite combinar la tranquilidad de la vida rural con las comodidades del día a día. Una propiedad con carácter y muchas posibilidades, tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia donde desconectar de la ciudad y disfrutar de la vida en un entorno rural. Si buscas una casa con personalidad, espacios exteriores y posibilidades para adaptarla a tu gusto, ¡esta puede ser tu oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (180.000+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmo
