Casa o xalet a Murcia, Murcia
La Flota, Norte
Ubicado en la pedanía de La Albatalía (Murcia), este magnífico chalet se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 930 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y calidad de vida a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja, de unos 145 m2, es totalmente diáfana y actualmente está destinada a zona de almacenaje, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades del futuro propietario. En la primera planta se encuentra la vivienda principal, con una superficie aproximada de 150 m2, a la que se accede a través de un bonito y acogedor porche que da paso a un elegante recibidor. Desde la entrada se accede a una amplia cocina independiente con zona de comedor y práctico lavadero, así como a un luminoso salón con calefacción y excelente entrada de luz natural. Tanto la cocina como el salón cuentan con orientación Sureste, favoreciendo una agradable iluminación durante gran parte del día. La zona de descanso, orientada al Norte, dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados —dos de ellos dobles— y dos cuartos de baño completos, garantizando comodidad y funcionalidad para toda la familia. En el exterior, la parcela alberga una fantástica piscina de 4x8 metros con jacuzzi, cuyo sistema de depuración funciona mediante placas solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad. Junto a esta zona se encuentra un aseo de servicio y un espacio cubierto acondicionado como área de estar exterior, ideal para la creación de un ambiente lounge donde disfrutar de reuniones al aire libre en cualquier época del año. Además, la finca cuenta con una construcción auxiliar independiente que incluye una sala con cocina abierta y un cuarto de baño, perfecta como zona de invitados, espacio de ocio o despacho. Dispone también de una zona de aparcamiento techada con capacidad para hasta cuatro vehículos, quedando el resto de la parcela libre para su adecuación como jardín, zona de recreo o cualquier otro uso que se desee. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una vivienda con amplias posibilidades de personalización. Gastos derivados de la compraventa y honorarios de gestión no incluidos en el precio. Conforme al art. 20.1.c del TRLGDCU, al precio anunciado se añadirán los siguientes conceptos, cuando correspondan: Impuestos en Murcia: ITP general del 7,75 %, con tipos reducidos, como el 3 %, si se cumplen los requisitos. Se aplica sobre la base imponible legal, que puede superar el precio de venta. En operaciones sujetas y no exentas de IVA: 10 % en viviendas —4 % en VPO de régimen especial o promoción pública— . Notaría y registro: según aranceles oficiales, únicamente en la parte que corresponda al comprador conforme a la normativa y los pactos válidos. Honorarios de agencia a cargo del comprador, previa contratación o aceptación informada: 3 % del precio de venta, mínimo 2.500 €, más 21 % de IVA. Financiación: condiciones y costes informados por la entidad financiera, con el reparto de gastos legalmente establecido.
- 4 habs·
- 5 banys·
- 160 m²
