Casa o xalet a Monterrubio de Armuña, Salamanca
Exclusiva vivienda unifamiliar aislada, de segunda mano y en buen estado de conservación, en el casco urbano de Monterrubio, municipio tranquilo situado a tan solo 10 minutos de Salamanca y con todos los servicios necesarios para disfrutar de un día a día cómodo. Construida en 1990 sobre una amplia parcela de 1.000 m2 que dispone de dos accesos desde el exterior, uno para la entrada de vehículos, y otro peatonal que te lleva directamente a la entrada principal. La vivienda cuenta con 450 m2 construidos, distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior que te transporta al siglo XVIII, por la cerámica colocada en sus peldaños elemento que aporta un carácter único a la propiedad. La planta principal, con varios accesos desde el exterior, se encuentra completamente libre de barreras arquitectónicas, y te permite transitar por toda su superficie de una manera cómoda, rápida y funcional. Está distribuida en un estupendo y amplio salón-comedor, totalmente diáfano en forma de "L" para que puedas conseguir distintos ambientes. Desde esta habitación, sin duda, la principal de la vivienda, accedemos a un porche cerrado, con perfiles de aluminio y cristal, situado en la fachada posterior, a través del que llegamos al jardín privado que te proporciona la intimidad que agradeces en tus horas de ocio y tiempo libre durante todo el año. El salón también se comunica directamente con una estupenda cocina, por sus dimensiones y distribución, que se encuentra completamente amueblada y equipada. Saliendo de ella por un pequeño pasillo distribuidor, tenemos una habitación a modo de zona de lavado, un aseo, una sauna y un cuarto de baño completo, llegando finalmente a otro gran porche, en este caso abierto hacia el jardín trasero ideal para disfrutar de reuniones con tu gente durante los meses de verano. Desde el salón, accedemos también a un dormitorio en suite, con un baño completo incorporado y un vestidor La planta superior o bajo cubierta, se distribuye en tres dormitorios, cada uno con su baño completo equipados con plato de ducha y armarios empotrados, además de una sala de estar, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia o invitados. La vivienda dispone de calefacción individual con caldera de gasoleo localizada en la planta baja en el cuarto de instalaciones, en el que hay varios trasteros independientes y el depósito soterrado para evitar pérdidas de espacio. Cuenta también con sistema de aire acondicionado en todas las estancias de la planta bajo cubierta y una instalación de 18 placas solares, que mejora notablemente la eficiencia energética del inmueble. Entre sus calidades destacan su fachada de ladrillo cara vista rústico, combinado con piedra de Villamayor, y la madera de las contraventanas y la puerta de entrada, sus exclusivos suelos de cerámica del siglo XVIII en la planta principal, combinados con tarima laminada en la planta superior, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, carpintería interior de madera y pintura lisa en paredes y techos. La parcela dispone de una zona de aparcamiento cubierta y con acceso directo desde la calle, Como valor añadido, tiene la preinstalación completa para una piscina, por lo que únicamente sería necesario realizar la excavación. Una vivienda exclusiva que combina amplitud, confort, eficiencia energética y excelentes calidades, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud, sin renunciar a la cercanía de Salamanca. Llámanos para obtener más información.
- 4 habs·
- 5 banys·
- 450 m²
