16 Xalets en venda a Pòrtol, Marratxí

DISPONE DE LICENCIA VACACIONAL ACTIVA Y DEFINITIVA. En un enclave de absoluta tranquilidad, rodeada de bosques no urbanizables y con silencio total, se encuentra esta magnífica casa de estilo mediterráneo construida en 1985, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y amplitud sin renunciar al confort. La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 2.183 m2, con jardines cuidados y vistas abiertas al bosque, ofreciendo una sensación de espacio y conexión con el entorno difícil de encontrar. La vivienda cuenta con 336 m2 construidos, de los cuales 254 m2 corresponden a la vivienda principal en 2 plantas, distribuidos de forma funcional y muy luminosa. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite), dos amplios salones con chimenea, uno de ellos con vigas vistas, que aportan carácter y calidez a los espacios. Planta baja con salón comedor, chimenea, cocina independiente con office, galeria lavanderia, 3 dormitorios y 1 baño completo. Planta 1ª con 1 salón con chimenea y la amplia suite con baño y balcón con vistas espectaculares. La cocina es independiente, equipada y con office, perfecta para el día a día y reuniones familiares. Los acabados combinan suelos de gres y parquet, armarios empotrados, y cerramientos exteriores de PVC con Climalit, garantizando confort térmico y acústico. En el exterior, la vivienda ofrece espacios pensados para disfrutar todo el año: • Porche de 70 m2 • Terraza de 100 m2 • Piscina de 42 m2 (36 m2 de lámina de agua) • Zona de barbacoa exterior • Garaje cubierto para 2 coches (34 m2) Equipada con aire acondicionado por splits en todas las estancias, calefacción y agua caliente por gas propano, electricidad, agua corriente, internet y aljibe, la vivienda tiene concedida la licencia de alquiler activo definitivo de uso turístico y dispone de cedula de habitabilidad y certificado energetico. Una propiedad única por su entorno natural, privacidad, amplitud y vistas, ideal para quienes valoran la calma, la naturaleza y una alta calidad de vida. Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024