Casa o xalet a Madrid, Madrid
San Diego, Puente de Vallecas
Oportunidad de inversión en vivienda situada en la Calle Manuel Maroto, número 76, Madrid, en una zona residencial consolidada de la capital. Se trata de un inmueble dirigido especialmente a inversores que buscan incorporar activos inmobiliarios a su cartera y valoran las oportunidades de inversión con una perspectiva a medio y largo plazo. IMPORTANTE: INMUEBLE OCUPADO. La vivienda se comercializa en su situación actual de ocupación, por lo que la operación está especialmente dirigida a compradores e inversores que conozcan este tipo de activos y sus particularidades jurídicas y posesorias. No se garantiza la posibilidad de realizar visitas al interior ni la disponibilidad inmediata de la vivienda. Características de la vivienda Según la documentación registral, el inmueble cuenta con una superficie construida de 34,84 m2 y una distribución que permite aprovechar el espacio disponible. La finca está inscrita como vivienda y se ubica en un edificio construido en el año 1940. Su superficie y configuración hacen de esta propiedad una alternativa para inversores interesados en viviendas de dimensiones reducidas en Madrid, donde la ubicación y el potencial de gestión del activo son factores relevantes a la hora de analizar una adquisición. Ubicación y entorno La vivienda se encuentra en la Calle Manuel Maroto, dentro del municipio de Madrid, en un entorno urbano residencial. Su localización en la capital permite valorar el activo dentro del mercado inmobiliario madrileño, teniendo en cuenta la demanda de vivienda, las características del barrio y la estrategia de inversión de cada comprador. La adquisición de inmuebles ocupados requiere estudiar previamente las circunstancias concretas de cada operación, la situación posesoria y las posibles actuaciones necesarias para alcanzar los objetivos de inversión previstos. Información registral y energética Dirección: Calle Manuel Maroto, 76, Madrid. Superficie construida registral: 34,84 m2. Uso registral: vivienda. Año de construcción del edificio: 1940. Situación: inmueble ocupado. Calificación energética: G en consumo de energía primaria no renovable y E en emisiones de CO₂, según el certificado energético aportado. Una oportunidad para inversores Si buscas un activo residencial en Madrid y tienes experiencia en operaciones con inmuebles ocupados, esta propiedad puede encajar en una estrategia de inversión basada en el análisis del precio de adquisición, los costes asociados y el horizonte temporal de recuperación del activo. Se recomienda analizar la documentación disponible y verificar la situación jurídica y posesoria antes de formalizar cualquier oferta. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. ITP, Notaría y Registro según la normativa y tasas oficiales aplicables. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora. Para ampliar información sobre el inmueble y las condiciones de la operación, contacta con nosotros. Estaremos encantados de atender tus consultas y facilitarte la información disponible para que puedas valorar esta oportunidad de inversión.
- 1 hab·
- 2 banys·
- 47 m²
