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Casa terrera con azotea independiente en Los Realejos – ¡Haz realidad la casa de tus sueños! Si buscas una vivienda con encanto y el potencial de adaptarla completamente a tu gusto, esta casa terrera en Los Realejos es una excelente oportunidad. Cuenta con 72 m² construidos y dispone de azotea transitable e independiente, ideal para crear una zona de ocio, una terraza con vistas o un espacio para disfrutar al aire libre. La vivienda se distribuye en: �️ 3 dormitorios. � 1 baño. �️ Cocina. �️ Salón-comedor. Necesita reforma, lo que te permitirá diseñar cada estancia según tus necesidades y convertirla en el hogar que siempre has imaginado. � Precio: 139.000 € No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una vivienda con múltiples posibilidades en una zona tranquila y bien comunicada de Los Realejos. ¡Solicita más información y ven a visitarla! CLÁUSULA [●]. – TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.