Casa o xalet a Calle ABAIX MONT-ROS, La Torre de Cabdella
La Torre de Cabdella
En el núcleo de Monrós, en La Vall Fosca (Lleida), se ubica esta acogedora casa de montaña de unos 325 m2 construidos, distribuida en tres plantas y reformada con gusto, combinando el estilo rústico tradicional con elementos modernos que aportan confort y funcionalidad. La vivienda destaca por el uso de materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar del entorno natural. Dispone de tres accesos independientes, siendo especialmente atractiva la era exterior: un espacio amplio, soleado y versátil que incluye porche, zona de barbacoa, comedor al aire libre y un área chill, ideal para relajarse y contemplar las vistas. Desde esta zona se accede a la planta baja, donde un distribuidor conduce a tres habitaciones dobles, todas luminosas y dos de ellas con armarios empotrados. En esta planta también hay un baño completo con ducha. La primera planta alberga el núcleo principal de la casa. Destaca el salón-comedor, amplio y luminoso, con techo de vigas de madera, gran ventanal con vistas a la montaña y chimenea, lo que refuerza su ambiente cálido y acogedor. En esta planta se encuentra también una cocina independiente y bien equipada, un segundo baño completo con ducha y dos habitaciones más: una individual y una suite doble con armario empotrado y baño privado con bañera. Ambas habitaciones gozan de buena iluminación natural, especialmente la suite, que ofrece vistas privilegiadas al entorno. Desde esta planta se accede a un altillo mediante una escalera desplegable, un espacio adicional útil como almacén o zona auxiliar. El sótano, accesible desde la planta baja, está destinado al almacenamiento de leña y cuenta con acceso directo desde el exterior, además de albergar la sala de instalaciones y lavandería. La casa fue reformada íntegramente con materiales de calidad, como suelos de parquet y ventanas con doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción por radiadores y sistema de domótica, que permite controlar a distancia la calefacción y la iluminación, ideal para segunda residencia. Ubicada en un entorno natural privilegiado, Monrós ofrece tranquilidad y autenticidad. La vivienda se encuentra a 25 minutos de La Pobla de Segur, a 30 minutos del Parque Nacional de Aigüestortes y Estany de Sant Maurici, y a unos 50 minutos de El Pont de Suert y de la estación de esquí de Port Ainé. En conjunto, se trata de una propiedad con carácter, perfecta para quienes buscan una casa de montaña confortable, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. • Superficie construida: 325 m2 • Superficie útil: 190 m2 • Estado de la vivienda: En buen estado • Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor con el núm. CHL00265418001 • Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. NM8PHXYH • Consumo de Energía: Letra E (325 KWh/m2 año) • Emisiones: Letra E (83 kg CO2 / m2 año) • Los gastos notariales y registrales son a cargo del comprador y serán según arancel • El comprador pagará el Impuesto de IVA o Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente • La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874 Número de AICAT núm. 6689
- 5 habs·
- 3 banys·
- 325 m²