30 Xalets en venda a La Luisiana

Casa en venta en La Luisiana – ¡Oportunidad! ¡PRECIO ATRACTIVO Y VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Si buscas una casa cómoda, cuidada y recien reformada esta puede ser tu oportunidad. Se vende casa de dos plantas en La Luisiana (Sevilla) , con 73,39 m² construidos , una distribución práctica y todo lo necesario para empezar a disfrutarla desde el primer día. Totalmente reformado en 2026. Planta baja • Salón • Cocina • Baño • Zona de lavadero • Patio • Pasillo de entrada • Aire acondicionado Planta alta • 2 habitaciones • Habitación pequeña con armario empotrado • Habitación principal con armario tipo mueble • Balcón • Aire acondicionado Vivienda mejorada recientemente • Suelo nuevo en toda la vivienda • Puertas nuevas en las habitaciones • Vivienda cuidada y preparada para entrar a vivir Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir , en una localidad con todos los servicios y buenas comunicaciones. Si estás buscando una casa económica, lista para entrar y sin complicarte con reformas, merece la pena verla. ATENCIÓN: oportunidades así, cuando salen a un precio interesante, duran poco. Contacta para consultar el precio, solicitar más fotografías o concertar una visita cuanto antes . INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.