Casa o xalet a EN PROYECTO , La Llosa de Ranes
La Llosa de Ranes
Te gustará saber: · * **Superficie y parcela:** Chalet independiente sobre una amplia parcela de 659 m² con zonas despejadas, jardín y espacio para aparcar varios vehículos. · * **Vivienda principal:** Dispone de 115 m² construidos (97 m² útiles) para actualizar, distribuidos en 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), gran cocina independiente y un baño completo con ducha. · * **Construcción secundaria independiente:** · * *Acceso 1:* 2 habitaciones individuales y un aseo (ideal para invitados, teletrabajo o espacio multiusos). · * *Acceso 2:* 1 habitación doble actualmente destinada a trastero o taller. · * *Acceso 3:* Paellero/barbacoa cubierto para reuniones durante todo el año. · * **Exteriores:** Cuenta con piscina privada y orientación muy luminosa por ser totalmente exterior. · * **Datos técnicos:** Referencia Catastral 3118409YJ1231G0001BT. Es especial por: · * **Gran potencial de revalorización:** Ubicado en suelo urbanizable con el proceso municipal ya iniciado para su conversión definitiva a suelo urbano, lo que garantiza un incremento de valor a corto/medio plazo. · * **Doble edificación:** La construcción secundaria con accesos independientes ofrece infinitas posibilidades de uso (zona de invitados, estudio independiente, taller o área de ocio). · * **Lienzo en blanco:** Conserva su estado de origen, siendo la propiedad ideal para diseñar y reformar totalmente a tu gusto en un entorno tranquilo. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 9%-10% · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 5% más IVA sobre el precio de venta. · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
- 6 habs·
- 2 banys·
- 130 m²·
- Pàrquing
