2 Xalets en venda amb jardí a Nord-Oest - Can Noguera, La Garriga

Situada en Can Noguera, una de las zonas residenciales más tranquilas de La Garriga, esta casa unifamiliar combina espacios amplios, piscina privada y una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad y calidad de vida. Con 194,47 m² construidos, la vivienda se organiza en diferentes niveles pensados para adaptarse al ritmo de cada familia. En la planta principal, la zona de día se convierte en el centro de la casa, con un amplio comedor-sala de estar presidido por una elegante chimenea de mármol y una conexión directa con los espacios exteriores. La cocina, funcional y luminosa, tiene acceso al jardín con piscina, un espacio pensado para disfrutar de los meses más cálidos, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en casa sin renunciar a la privacidad. En ese mismo nivel también se encuentra el garaje con capacidad para dos vehículos, una zona de barbacoa, un aseo y un jardín frontal que aporta amplitud e independencia a la vivienda. La primera planta alberga tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, y dos baños completos. Espacios cómodos y bien distribuidos que ofrecen versatilidad tanto para familias como para quienes necesitan zonas de trabajo o estudio. La planta superior está presidida por un gran espacio diáfano con acceso directo a una terraza privada con césped artificial. Un espacio polivalente que puede convertirse en sala de juegos, despacho, zona de ocio o incluso en una suite privada según las necesidades de cada momento. Los acabados combinan funcionalidad y calidad, con suelos de gres y parquet, carpintería interior de roble, cierres de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor. La orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, reforzando la sensación de amplitud y confort en todos los espacios. Información complementaria: En buen estado; Superficie útil: 143,40 m2; Superficie construida: 196 m2; ITP: Tipo vigente; Gastos registrales y notariales, según arancel; No es gran tenedor. AICAT 2522 / API 10008