1 Xalets en venda amb jardí a Picadueñas, Jerez de la Frontera

**UNIFAMILIAR CERCANA AL CENTRO** Presentamos en EXCLUSIVA este vivienda en urbanización privada. Descubre esta encantadora casa unifamiliar ubicada en la tranquila zona de Picadueñas, a solo unos minutos del centro. Con una distribución inteligente y luminosa, esta propiedad cuenta con tres habitaciones, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Originalmente diseñada con cuatro dormitorios, el amplio dormitorio principal ha sido ampliado para ofrecer un refugio personal. Además, una habitación en planta baja proporciona flexibilidad para un estudio o dormitorio adicional. La cocina completamente equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, y se conecta directamente con un acogedor patio trasero accesible desde la cocina, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El amplio salón se inunda de luz natural gracias a su orientación sur y este, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. La ubicación es inmejorable: cerca de colegios, centros comerciales y con fácil salida de la ciudad, lo que facilita la vida diaria. Con 123 m2 construidos y 100 m2 útiles, esta casa ofrece armarios empotrados, trastero y dos baños, todo en un estado excelente. La calefacción por bomba de frío/calor eléctrica asegura confort durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta joya en Picadueñas, donde la tranquilidad se combina con la comodidad de la vida urbana. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.