18 Xalets en venda a San Ildefonso - Catedral, Jaén

Presentamos una singular y extraordinaria propiedad en pleno centro histórico de Jaén (Calle Hurtado nº 24). Un inmueble único por dimensiones, calidad y versatilidad, ideal tanto para residencia representativa como para sede corporativa, clínica o proyecto mixto. Cuenta con 679 m² construidos distribuidos en 5 plantas conectadas por ascensor: Distribución por plantas Planta Sótano: Salón social, 3 habitaciones, área de depósitos, bodega, área de servicio y baño adaptado a personas con movilidad reducida. Planta Baja: Gran hall/recepción, 5 habitaciones, baño completo, patio interior y garaje privado para 2 vehículos. Primera Planta: 6 habitaciones y 2 aseos (excelente como área profesional, consultas o despachos). Segunda Planta: 5 habitaciones, 3 baños en suite, vestidor y patio interior con luz natural. Buhardilla / Planta Superior: Vivienda independiente con salón-cocina, 1 dormitorio, baño, aseo, lavadero, leñera, terrazas exteriores y balcón corrido con vistas al casco antiguo. Equipamiento y calidades de lujo Confort e Instalaciones: Ascensor, chimenea, horno de leña, hilo musical en 4 plantas, centralita telefónica interna, descalcificador, sistema de ósmosis, depósito de agua de 3.000 L con motor y grupo electrógeno. Seguridad: Circuito cerrado de TV, alarma, detectores de humo, apertura de puertas desde teléfono y rejas. Acabados Nobles: Suelos y revestimientos en baños de mármol de alta gama (ónix, travertino, emperador, rosa y verde India), carpintería en madera de iroko, ventanas con rotura de puente térmico y persianas eléctricas. Ubicación y usos Ubicada a pasos del centro urbano y rodeada de todos los servicios. Una propiedad idónea para familias numerosas, inversores, clínicas, despachos o proyectos residenciales y comerciales combinados. ¡Contacte con nosotros para coordinar una visita sin compromiso! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado. [IW]