32 Xalets en venda a San Felipe - El Almendral - La Merced, Jaén

Vivienda con 182 m2 construidos en 4 plantas sobre una parcela de 88 m2, que se distribuye en : PLANTA BAJA: Encontramos un salón con chimenea de unos 30 m2 con ventanal a fachada principal. A continuación, entramos a la cocina amueblada, que tiene salida a un patio, donde se ubica un baño con plato de ducha. PLANTA PRIMERA: Un amplio repartidor que da acceso a dos generosos dormitorios con luces a fachada principal, de 12 y 17 m2 respectivamente y un baño muy amplio con bañera de hidromasaje con terminaciones en mármol, y por ultimo un pequeño almacenamiento aprovechando el hueco de la escalera. PLANTA SEGUNDA: Un dormitorio principal con ventana a patio de 16 m2, con máquina de A/A, zona de lavadero que da acceso a una terraza a fachada con preciosas vistas de 35 m2. PLANTA TERCERA: Pequeña terraza. PLANTA CUARTA: La vivienda cuenta con una peculiaridad ya que por su zona alta (planta cuarta) da a la calle trasera ,y teniendo cochera de 33 m2 en esta última planta con acceso directo desde la carretera de la circunvalación, desde dicha cochera tienes acceso directo a la vivienda. La casa está en un estupendo estado de conservación y lista para entrar a vivir, con ventanas de doble acristalamiento climalit, paredes lisas, solerías de mármol. Se encuentra en un barrio típico y tranquilo de la ciudad, cerca del seminario, y con todo tipo de servicios en sus alrededores, tales como: ambulatorio, farmacia, guarderías, colegios e instituto, supermercados, etc… Parada de bus y taxi muy próxima y con muy fácil salida a autovía para cualquier dirección. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado. [IW]