Casa o xalet a Los Valles - Sanz Vázquez - El Fuerte
¡Te damos la bienvenida a este encantador chalet! Se trata de una vivienda de 409 m² ubicada en una zona residencial tranquila próxima al centro de Guadalajara, con accesos cómodos a la autovía, supermercados, centros deportivos, colegios y centros de salud. La casa se distribuye en tres plantas. En el semisótano, al que se accede mediante rampa, hay ventanas tipo banderola en todas las estancias, lo que proporciona luminosidad. El garaje tiene capacidad para tres coches y cuenta con estanterías para almacenaje. En esta planta también hay un aseo, un cuarto multiusos con preinstalación para cocina, los equipos de ACS, aerotermia y las bombas del suelo radiante, además de la escalera interior que conecta con el resto de la vivienda. La planta baja, situada un metro por encima de la calle y a la que se accede por una pequeña escalinata le da un toque señorial. El recibidor es rectangular y aireado, y comunica con el salón, la cocina, la escalera y la habitación de esta planta. Desde aquí, una puerta doble da paso al salón y enmarca un ventanal amplio con vistas a la piscina, generando una conexión interior-exterior y una sensación diáfana. La escalera incorpora pavés, lo que permite el paso generoso de la luz y crea un tiro vertical luminoso de cuatro metros de altura. El salón, amplio y atravesado por la luz, conecta fachada y contrafachada, con ventanas en ambos extremos. Un ventanal de 4 x 2 m con puerta corredera y apertura oscilobatiente permite acceder al porche, el patio y la piscina. Existe preinstalación para chimenea. La cocina cuenta con despensa independiente, espacio para lavandería y dos ventanas a la calle. La isla central y la mesa de vidrio aportan fluidez. Tiene armarios al techo, encimeras a juego y revestimiento cerámico en paredes a 2/3 de altura. Una campana extractora premium con control remoto y luz integrada corona la isla, y la iluminación LED bajo los muebles altos ofrece luz indirecta nocturna. La habitación de planta baja, adaptada a personas con movilidad reducida, dispone de baño en suite con ducha. Actualmente se utiliza como despacho y tiene un ventanal de 2 x 1 m orientado a la piscina. La primera planta alberga cuatro dormitorios conectados por un pasillo. Todos son luminosos y alternan orientación entre fachada y contrafachada. Cada uno cuenta con armarios empotrados espaciosos, cajoneras, zapateros y forrado interior de madera. Tres habitaciones comparten un baño completo con ducha, bidé y mampara de vidrio y metal. El dormitorio principal, al final del pasillo, dispone de baño en suite con doble lavabo, ducha con alcachofa vertical, telefonillo y chorros de masaje, además de bidé y armario auxiliar. Es la estancia más amplia, con vistas a la piscina y dos armarios de gran capacidad. La vivienda mantiene 21 °C estables todo el año gracias a un sistema de suelo radiante y refrigerante, gestionado por un Nest Learning Thermostat. El buen aislamiento reduce el consumo energético anual a unos 500 €. En verano, sólo durante las olas de calor, tres splits inverter en planta baja apoyan al suelo radiante para mantener el confort. El porche, de cuatro metros de ancho y largo igual a la contrafachada, está equipado con toldos y ofrece un espacio ideal para reuniones familiares o barbacoas con gas o carbón. El patio, con césped artificial, facilita el mantenimiento y es perfecto para actividades al aire libre como fútbol o bádminton. El sistema de ACS utiliza placas termosolares con un depósito de 1.000 L que, en días soleados, transfiere el exceso de calor a la piscina, elevando su temperatura de 3 a 8 grados y prolongando la temporada de baño en un par de meses por año. En resumen, este chalet pareado combina dimensiones generosas, buena luz, distribución funcional, bajo consumo y ubicación privilegiada. Una oportunidad para disfrutar de privacidad, confort y amplitud en la ciudad. Solicita una visita y descúbrelo.
- 5 habs ·
- 4 baños ·
- 407 m² ·
- Pàrquing
