24 Xalets en venda a La Miranda, Esplugues de Llobregat

AMAT LUXURY presenta esta distinguida casa unifamiliar en venta situada en La Miranda, una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Esplugues de Llobregat. Una propiedad concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud de los espacios y la proximidad a Barcelona, en un entorno residencial consolidado y de gran calidad de vida. Su ubicación es especialmente privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones a las principales vías de acceso, al Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a las áreas de negocio más importantes de la capital catalana. A ello se suma la cercanía a algunos de los colegios internacionales de mayor prestigio, como la American School of Barcelona, la Deutsche Schule Barcelona y St. Peter's School, un valor especialmente apreciado por familias locales e internacionales. Construida en el año 2002 sobre una parcela de 408 m² y con fachada a dos calles, la propiedad dispone de 290 m² construidos y 260 m² útiles, distribuidos en cuatro plantas diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una extraordinaria versatilidad de uso. Desde el nivel de acceso, un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, complementado por una generosa zona de trastero y almacenamiento, responde a las necesidades del día a día con la máxima comodidad. En esta planta se encuentra también un agradable jardín con árboles y vegetación mediterránea. La vivienda disfruta de una jardinería completa y cuidadosamente mantenida. La planta principal, destinada a la zona de día, destaca por su luminosidad y la excelente distribución de los espacios. Un elegante recibidor da paso a una espaciosa cocina office totalmente equipada y a un confortable salón-comedor, concebido tanto para la vida familiar como para la recepción de invitados. En este mismo nivel se ubican un aseo de cortesía y una agradable zona exterior con porche y terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso. Completa esta planta una práctica área cubierta destinada a lavadero y despensa. La zona de descanso principal ocupa la primera planta y alberga tres dormitorios. La suite principal, elegante y privada, dispone de baño propio y acceso directo a una agradable terraza perimetral, también accesible desde la escalera principal, que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad. Dos dormitorios dobles adicionales comparten un segundo baño completo. La planta superior ofrece un magnífico espacio polivalente adaptable a múltiples usos: sala de estar, despacho profesional, biblioteca, zona de juegos o espacio creativo. Desde aquí se accede a una espectacular terraza con vistas abiertas al mar Mediterráneo, un auténtico mirador privado que convierte esta planta en uno de los espacios más exclusivos de la vivienda. En este mismo nivel se encuentran un dormitorio individual y una segunda suite con baño privado, ideales para alojar invitados o crear una zona independiente para otros miembros de la familia. La vivienda incorpora equipamientos que incrementan el confort diario, entre los que destacan un sistema de ósmosis, descalcificador y mosquiteras instaladas en diversas estancias, además de un excelente nivel de acabados y mantenimiento. Como elemento distintivo, destacan la singular manivela de la puerta principal y la espectacular barandilla escultórica que vertebra la escalera de la vivienda, piezas exclusivas creadas por el reconocido escultor y diseñador David Marshall, que aportan personalidad, valor artístico y un carácter único a la residencia. Una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad, vistas al mar y una privilegiada ubicación en una de las zonas residenciales más deseadas del entorno de Barcelona. AICAT 145 - API 1519 | VENTA 2ªMANO en BUEN ESTADO | CEE:09KW6FS14| Impuesto ITP, según el tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.