1 Xalets en venda amb terrassa a La Mallola, Esplugues de Llobregat

Dils Lucas Fox presenta esta cas de aproximadamente 354 m² construidos. La propiedad se distribuye en cuatro plantas y combina amplitud, privacidad y una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad. Su privilegiada condición de vivienda esquinera favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable relación entre los espacios interiores y exteriores. La planta principal está concebida como un amplio y luminoso espacio de convivencia. El elegante salón-comedor, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales, disfruta de acceso directo al jardín privado, creando una transición especialmente agradable entre interior y exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incorpora una práctica zona de office y una despensa independiente con soluciones de almacenamiento realizadas a medida. La planta superior alberga la zona de descanso y destaca especialmente la suite principal, concebida como un espacio privado y sofisticado. Cuenta con chimenea, terraza privada con vistas despejadas y un elegante baño en suite equipado con doble lavabo. Las restantes habitaciones son igualmente amplias y luminosas, todas ellas con armarios empotrados y baños contemporáneos, con duchas a ras de suelo y materiales de inspiración natural. En la planta inferior, la vivienda ofrece espacios adicionales pensados para el bienestar y el trabajo. El gimnasio privado, completamente acondicionado, dispone de suelo de bambú, espejos de pared completa e iluminación LED perimetral. La propiedad cuenta asimismo con un despacho independiente con salida a terraza, un espacio perfecto para teletrabajar con comodidad y privacidad. El conjunto se completa con parking privado para dos vehículos, trastero, calefacción por radiadores, aire acondicionado e iluminación LED indirecta, presente en diferentes espacios de la vivienda para crear una atmósfera cálida y sofisticada. La vivienda se sitúa en Esplugues, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 354 m² construidos y 350 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.550.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 11495 y API 3896.