Casa o xalet a El Real de Gandia, Valencia
Ador, Zona de
Chalet independiente con vistas al mar y la montaña — Real de Gandía Hay casas que se venden por sus metros, y hay casas que se venden por lo que se siente al llegar a ellas. Esta es de las segundas. Situado en la Urbanización Monterrey, en Real de Gandía, este chalet independiente de 1978 se levanta sobre una parcela de 1.074 m2, rodeado de una galería y terrazas que recorren toda la vivienda y la envuelven en verde: árboles frutales, plantas medicinales y aromáticas, y un entorno natural que cambia con las estaciones. La vivienda principal cuenta con tres habitaciones y dos baños. La cocina, con zona de office, se complementa con una galería que recorre gran parte de la casa, generando vistas verdes desde prácticamente todos los puntos principales — una disposición que evoca los principios de la bioarquitectura: luz natural, ventilación cruzada e integración constante con el entorno. A esto se suma la cercanía al mar Mediterráneo, cuyo clima templado y aire marino son ampliamente reconocidos por sus beneficios para la salud y el bienestar. Junto a la piscina, un estudio independiente con habitación, baño y cocina propios añade una cuarta habitación y un tercer baño: un espacio ideal para alojar invitados con total privacidad o para generar una rentabilidad adicional mediante alquiler. Completan la distribución trastero. Reformada en 2018 —cocina, baños, instalación eléctrica, fontanería, suelos, pintura y fachada—, la casa está en buen estado y lista para entrar a vivir desde el primer día, con margen además para una actualización estética que la posicionaría en un segmento superior sin tocar lo esencial: su ubicación, su parcela y sus vistas. Climatización por aire acondicionado, calefacción de gas natural con radiadores, agua caliente mediante placas solares térmicas y paneles fotovoltaicos para producción de electricidad. Ventanas de PVC con doble acristalamiento, alarma y chimenea. Piscina privada, riego automático, zona de barbacoa y paellero, cocina de verano, chill-out conviven con naranjos, nísperos, ciruelos, limoneros, plataneras y albaricoqueros, junto a romero, lavanda y laurel: un jardín vivo y productivo para disfrutar en cada estación. Colegios, supermercado, farmacia, veterinario y centro de salud están a 5 minutos en coche —también a pie o en bicicleta—, y la playa a 15 minutos. Valencia queda a unos 45 minutos y su aeropuerto a 50-55 minutos; Altea y la Costa Blanca norte, a menos de una hora; el aeropuerto de Alicante-Elche, a 1h20-1h25. Naturaleza inmediata, servicios a minutos, y dos aeropuertos internacionales a menos de una hora y media. Vivienda libre de cargas y sin derramas pendientes, con documentación completa: escritura, certificado energético, último recibo de IBI, recibos de suministros, certificado de comunidad al corriente de pago y planos. En palabras de la propietaria: “Lo que más me gusta de este lugar es la paz, la tranquilidad y una vista espectacular a las montañas y al mar a distancia, en un entorno lleno de naturaleza y con una gran variedad de aves.” Una propiedad para quien busca vivir rodeado de naturaleza, mar y montaña, sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales ni a la conexión con el resto de la Comunidad Valenciana. Para más información o para concertar una visita: Andrea Alejandra Grossi — REMAX Arena · +34 603 401 882
- 4 habs·
- 3 banys·
- 213 m²
