3 Xalets en venda a Centre, Cornellà de Llobregat

Ubicada en una de las calles más demandadas del centro histórico de Cornellà de Llobregat, esta propiedad representa una intervención integral sobre una edificación original de 1930, cuya fachada se ha preservado conforme a los criterios de conservación patrimonial. El inmueble se ha reconstruido completamente en 2023 y únicamente se han mantenido los elementos estructurales esenciales. El resultado es una vivienda de carácter contemporáneo que integra soluciones arquitectónicas actuales con elementos originales recuperados. El proyecto, desarrollado por UMA Projectes, responde a un planteamiento donde funcionalidad, eficiencia y coherencia estética son los ejes principales. El acceso se realiza a través de un recibidor con una altura libre cercana a los cinco metros, que favorece la entrada de luz natural mediante claraboyas superiores y mejora la percepción espacial del conjunto. La escalera principal, de diseño volado y ejecución a medida, actúa como elemento estructural y de conexión vertical, lo que optimiza el espacio y aporta ligereza visual. Se ha restaurado la volta catalana original y, además, se ha incorporado iluminación led indirecta para resaltar su geometría y aportar continuidad con el lenguaje arquitectónico actual. La vivienda dispone de una superficie construida de 111 m², organizada bajo un concepto de planta abierta que prioriza la iluminación natural y la amplitud visual. La zona principal, de más de 40 m², integra salón, comedor y cocina en un único espacio continuo. La cocina incluye una isla central con encimera de Silestone y soluciones de almacenamiento integradas, como una despensa oculta, que permiten maximizar la funcionalidad sin interferir en la estética del conjunto. El inmueble cuenta con dos dormitorios diseñados para garantizar el confort acústico y lumínico, así como dos baños completos con acabados contemporáneos y materiales de alta durabilidad. Se han incorporado altillos practicables de aproximadamente 12 m² y 5 m², que amplían la superficie útil y permiten usos polivalentes. La vivienda cuenta con un sistema domótico integral que permite el control de iluminación, climatización, persianas y sistemas de seguridad mediante dispositivos móviles. El sistema audiovisual está preparado para garantizar una solución discreta y funcional. Asimismo, dispone de sistema de descalcificación de agua, lo que contribuye a la mejora del rendimiento de las instalaciones y al mantenimiento a largo plazo. La intervención ha incluido una reconstrucción completa del inmueble, donde destacamos los siguientes aspectos: - Ejecución de nueva estructura - Forjados realizados íntegramente - Renovación total de las instalaciones eléctricas y de la fontanería - Incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alto rendimiento - Carpintería exterior de altas prestaciones - Sistema de climatización integral El resultado es una vivienda que cumple con los estándares actuales de eficiencia y confort, con una calificación energética C. En el exterior, la propiedad dispone de una terraza privada de aproximadamente 16 m², concebida como una extensión funcional del espacio interior. Incluye pavimento de bambú natural, zona de cocina exterior, jacuzzi y espacio de almacenaje, así como un área de lavandería integrada. Es la opción perfecta para aquellos que buscan una vivienda amplia, funcional y en una ubicación estratégica. Póngase en contacto con nosotros para visitar esta propiedad excepcional. Calificación energética: C 96 kWh/m²/año y C 18 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: En trámite. El precio de venta es de 565.000€, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.Comercializada por Dils Lucas Fox, “LUCASFF SANT JUST, SL”, CIF B-67655654, actuando como intermediario inmobiliario exclusivo. Número API: 3896 y AICAT: 11495. Condición transmitente: no gran tenedor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios.