25 Xalets en venda a Barrio Nuevo, Conil de la Frontera

Descubre este fantástico chalet independiente, ubicado sobre una amplia parcela urbana de 650 m² que cuenta con todos los servicios básicos (agua de red y contador de luz propio). Una propiedad con enorme potencial, perfecta tanto para entrar a vivir de inmediato como para adaptar y rediseñar a tu gusto en una de las zonas más demandadas del municipio. 🏡🌿☀️💧⚡🔑 📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (102 m² CONSTRUIDOS): 🛌 Zona de Descanso: 3 dormitorios espaciosos (con opción de habilitar fácilmente un 4.º dormitorio según las necesidades de tu familia). 🛋️ Zonas Comunes: Salón muy luminoso y versátil para el día a día. 🍳 Cocina: Independiente y con acceso práctico. 🚿 Baño: 1 baño completo funcional. 🌳 EXTERIORES Y COMODIDADES (650 m² DE PARCELA URBANA): 🌳 Jardín Consolidado: Extensa parcela totalmente llana con arbolada madura que aporta sombra natural, máxima privacidad y espacio de sobra para instalar una piscina, zona de barbacoa o huerto. 🍇 Porche con Encanto: Zona exterior cubierta con pérgola y parra natural, perfecta para organizar comidas al aire libre y relajarse durante todo el año. 🚗 Doble Accesibilidad: Dos entradas independientes a la finca, una de ellas orientada al acceso directo, garaje y estacionamiento de vehículos dentro de la parcela. 📦 Espacio de Almacenaje Extra: Incluye un cuarto de aperos / módulo cerrado de unos 10 m² (antigua cochinera), ideal para usar como trastero, taller o almacén. ⚡ SERVICIOS Y PUNTOS CLAVE: 📜 Suelo Urbano: Garantía y tranquilidad legal absoluta. 💧⚡ Suministros Oficiales: Cuenta con agua de red y contador de luz propio. 🛠️ Gran Potencial de Personalización: Estructura versátil ideal para reformar, ampliar o rediseñar. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO (BARRIO NUEVO / CONIL): 🌲 Ubicación Estratégica: Entorno apacible en Barrio Nuevo, rodeado de tranquilidad y naturaleza. 🏖️ A Un Paso del Mar y Servicios: A tan solo unos minutos en coche de las espectaculares Calas de Roche, la playa y del centro urbano de Conil de la Frontera. 🔑Para recibir más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Inmueble ofertado por: APICA CONIL SL Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz) conil@apica.es 856 270 853 / 647 662 455 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.