69 Xalets en venda a Pelagatos - Pago del Humo, Chiclana de la Frontera

Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en la zona del Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Se trata de una amplia nave de 276 m² construidos sobre una parcela segregada y rústica de 456 m², ideal para quienes buscan un espacio versátil y con posibilidades reales de regularización. 🏗️⚡ LO MÁS DESTACADO: 📐 Gran Superficie: Nave de 276 m² (a reformar) que ofrece un lienzo en blanco para almacén, taller o proyecto personal. 💧 La finca cuenta con agua de pozo 🚿 Equipamiento: Dispone de 2 aseos y un trastero independiente. 💎 POTENCIAL DE HIPOTECABILIDAD: Un factor clave que diferencia esta propiedad: Existe la posibilidad de declarar la Obra Nueva por antigüedad, lo que permitiría registrar la construcción y, por tanto, convertirla en una propiedad HIPOTECABLE. Una oportunidad excelente para acceder a financiación bancaria y revalorizar la inversión desde el primer día. UBICACIÓN Y ESTADO: Situada en una zona tranquila y muy bien comunicada del Pago del Humo. La nave requiere una reforma integral, permitiendo al comprador adaptarla totalmente a sus necesidades específicas. ✅ Parcela Segregada. ✅ Pozo 🔑 Si buscas metros, independencia y una propiedad con viabilidad jurídica para hipotecar, esta es tu oportunidad. ¡Contacta ahora para más detalles! Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.