47 Xalets en venda amb jardí a Cehegín

EDIFICIO CON PATIO, PISCINA Y APARCAMIENTO PRIVADO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CEHEGÍN Hay inmuebles que se compran. Y hay activos inmobiliarios que se desarrollan. Situado en pleno centro histórico de Cehegín, a tan solo 50 metros de la Plaza del Alpargatero, este singular edificio de 763 m2 reúne una combinación extraordinariamente difícil de encontrar: gran superficie construida, amplio patio interior, piscina privada y capacidad de aparcamiento para más de diez vehículos. Un conjunto de características prácticamente irrepetible dentro de una ubicación tan consolidada y con tanta proyección turística. Actualmente la propiedad es habitable, aunque su verdadero valor reside en el potencial de transformación que ofrece para diferentes proyectos inmobiliarios. El gran patio interior constituye el auténtico corazón de la propiedad, aportando luz, amplitud y un enorme atractivo para cualquier futuro desarrollo. La piscina privada añade un valor diferencial muy poco habitual en el casco histórico y representa un importante argumento comercial para cualquier explotación turística o residencial. A ello se suma una característica especialmente escasa en el centro de Cehegín: la posibilidad de acceder cómodamente en vehículo y disponer de espacio para estacionar más de diez coches dentro de la propia propiedad. UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Gracias a su volumen, distribución y ubicación, este inmueble puede adaptarse a diferentes modelos de negocio: • Hotel boutique con entre 12 y 16 habitaciones. • Complejo de apartamentos turísticos. • Proyecto de coliving o alojamiento residencial. • Residencia para mayores o alojamiento especializado. • Desarrollo mixto residencial y turístico. Como referencia orientativa, una explotación en alquiler residencial tradicional podría alcanzar unos ingresos aproximados de 66.000 € anuales mediante la creación de 10 unidades alquiladas a 550 € mensuales. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR La propiedad requiere adaptación o reforma según el proyecto previsto, por lo que está especialmente dirigida a inversores, promotores y profesionales inmobiliarios que busquen un activo con capacidad real de revalorización. Encontrar un edificio de estas dimensiones, con patio, piscina y aparcamiento privado en pleno centro histórico de Cehegín es una oportunidad extremadamente poco frecuente. Superficie construida: 763 m2 No estamos ante una vivienda convencional. Estamos ante una propiedad con identidad propia y un enorme potencial para desarrollar un proyecto único en uno de los municipios con más encanto y atractivo turístico del interior de la Región de Murcia. Si buscas una inversión diferente, con posibilidades reales de crecimiento y difícil de replicar, merece la pena visitarla.