1 Xalets en venda amb terrassa a L'Estany, Calafell

Lucas Fox presenta en exclusiva esta excepcional villa de lujo situada en primera línea de mar en Calafell. Una propiedad única por su ubicación frente al Mediterráneo, sus espacios amplios y su completa zona privada de bienestar. La vivienda se distribuye en cinco plantas, todas ellas comunicadas mediante ascensor, y ofrece una cuidada separación entre las zonas de servicio, ocio, día y descanso. En la planta semisótano, se encuentra un garaje amplio con capacidad para cinco vehículos, además de una magnífica bodega, ideal para conservar una cuidada selección de vinos o celebrar encuentros en un ambiente más íntimo. Esta planta alberga también la sala de máquinas de la piscina y diferentes espacios auxiliares de almacenamiento. La primera planta está concebida como una exclusiva zona de bienestar. Su elemento protagonista es una espectacular piscina interior climatizada, que permite disfrutarla durante todo el año. Junto a ella tenemos un gimnasio privado, una sauna y unos cómodos vestuarios. Además, la planta cuenta con un despacho independiente, perfecto para trabajar desde casa con privacidad y separado de las principales estancias familiares. La segunda planta alberga la zona de día de la vivienda. Un elegante recibidor da paso a un comedor amplio y a un salón independiente, ambos pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones con invitados. La cocina, espaciosa y totalmente equipada, dispone de una práctica despensa que aporta una excelente capacidad de almacenamiento y facilita la organización diaria. En esta misma planta se encuentra una sala de reuniones, que también podría destinarse a despacho profesional, biblioteca o sala polivalente. La distribución se completa con dos dormitorios que comparten un cuarto de baño y una zona de servicio independiente, formada por un dormitorio y su propio baño. Las terrazas prolongan los espacios interiores hacia el exterior y permiten disfrutar del agradable clima mediterráneo y de la privilegiada cercanía al mar. La tercera planta está destinada principalmente al descanso. La suite principal ocupa un espacio independiente y de generosas dimensiones, con su propio recibidor, dormitorio, vestidor y cuarto de baño privado. Se trata de una estancia concebida para ofrecer la máxima privacidad y comodidad. Esta planta dispone también de dos dormitorios dobles, otros dos dormitorios con vestidor y acceso a un baño, así como un cuarto de baño adicional. Otra estancia, destinada actualmente a sala de piano, aporta un espacio más íntimo y versátil, que podría transformarse en una sala de lectura, estudio, salón familiar o zona de juegos. Las distintas terrazas proporcionan abundante luz natural y crean agradables rincones exteriores de uso privado. En la cuarta y última planta se encuentra una amplia buhardilla con cuarto de baño, un espacio diáfano y polivalente que podría acondicionarse como dormitorio para invitados, despacho, estudio creativo, sala de ocio o zona de descanso. Desde aquí se accede a dos terrazas, una de ellas destinada parcialmente a albergar los equipos de aire acondicionado. Asimismo, la vivienda destaca por sus excelentes calidades, como los elegantes suelos de mármol con calefacción radiante, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y el sistema de aire acondicionado. Estas prestaciones garantizan un elevado nivel de confort térmico y acústico durante todo el año. Esta exclusiva villa representa una oportunidad excepcional para adquirir una gran residencia familiar frente al Mediterráneo, con piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, bodega, ascensor y garaje para cinco vehículos, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Calafell. La vivienda se sitúa en Calafell, Costa Dorada, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 647 m² construidos. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 10136 y API A14925.