Casa o xalet a Carrer Carrer Eres, Alforja
Alforja
Criar a tus hijos con calma y dejar atrás el ruido de la ciudad sin renunciar a comodidad. Ubicada en Alforja, en un entorno tranquilo y familiar, con colegio cercano y vida de pueblo real. Aquí no vienes a improvisar. Vienes a instalarte y crecer. Distribución en tres plantas bien pensadas: Planta primera – Donde pasa la vida: Comedor amplio y luminoso, cocina semiabierta cómoda y funcional, con vistas reales a la montaña. Un baño completo que se agradece en el día a día. Una planta para estar, vivir y disfrutar. Planta segunda – Zona de descanso (rehabilitada en 2016): Tres dormitorios dobles amplios. Vestidor independiente a medida. Baño completo. Dormitorio principal con balcón y vistas a la montaña. Rehabilitación de calidad (proyecto disponible para consulta). Tercera planta – La que marca la diferencia: Sala de estar adicional. Lavadero independiente. Aseo. Gran terraza privada con barbacoa y vistas al pueblo y la montaña. Un espacio exterior con sentido: para comer, descansar, jugar o compartir. Estado y mejoras: Rehabilitación integral en 2016 (plantas superiores). Instalación eléctrica renovada. Calefacción por gasoil, eficiente y pensada para vivir todo el año. Lista para entrar a vivir, sin obras pendientes. Se entrega prácticamente amueblada (muebles a medida; se retirarán objetos personales). Extras que suman: Garaje privado en la misma finca. Terraza amplia y funcional. Mobiliario incluido en gran parte. Para quién es esta casa: Para familias que buscan espacio, calma y una vida más sencilla. Para quien quiere salir de la ciudad, pero hacerlo bien. No es una casa para probar. Es una casa para quedarse y disfrutar. Contáctanos para visitarla. Se entregará la documentación completa, incluido el proyecto de rehabilitación de 2016. Información económica obligatoria (Ley 10/2025): Precio total de venta (sin impuestos): 285.000€ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya el 10% (sin perjuicio de tipos reducidos del 5%) aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 257 m²·
- Pàrquing
