1 Xalets en venda a El Farell, Sant Pol de Mar

Bonita casa unifamiliar con amplia parcela en la zona de El Farell Presentamos esta acogedora vivienda unifamiliar de 149 m² construidos sobre una parcela de 869 m², situada en la tranquila y privilegiada zona de El Farell, a tan solo 5 minutos en coche del centro y de la playa. La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 4 habitaciones dobles y 2 baños, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la gran terraza principal con vista a montaña y el mar de fondo, ideal para disfrutar del entorno natural y de agradables momentos al aire libre. La cocina, práctica y funcional, completa esta planta junto con dos habitaciones dobles y un baño completo. En la planta inferior se ubican otras dos habitaciones dobles, un baño con plato de ducha, un práctico lavadero con salida directa al jardín y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, equipado con dos puertas independientes. Además, esta planta cuenta con una estancia cerrada tipo bodega o vinoteca, perfecta para almacenamiento. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La parcela dispone de un jardín natural con árboles y vegetación autóctona que aporta privacidad y un agradable entorno verde. Distribuida en dos niveles, ofrece una amplia zona completamente llana con espacio más que suficiente para construir una piscina, crear una zona solárium, instalar una barbacoa o diseñar un espacio de ocio exterior para disfrutar en familia y con amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y de la costa. ESTADO: REQUIERE ACTUALIZACIÓN SUPERFICIE ÚTIL: 105 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 149 m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 231 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 48 E CHB06426215001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181