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URRUNAGA – LEGUTIO | CASA INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA, JARDÍN Y PISCINA MOLDATU HOME presenta la Casa Elejaostia, una propiedad con carácter situada en Urrunaga (Legutio), en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Una vivienda singular que conserva el encanto de la arquitectura tradicional, con elementos como muros y detalles de piedra, vigas de madera vistas, suelos y carpinterías de madera y una magnífica chimenea, todo ello acompañado de una amplia zona exterior con jardín y piscina privada. La propiedad se levanta sobre una finca de aproximadamente 1.817 m² según documentación registral, ofreciendo un espacio exterior difícil de encontrar: amplias zonas verdes, arbolado, jardín, diferentes rincones de descanso y una estupenda piscina privada, perfecta para disfrutar de la vivienda durante los meses de verano. La casa cuenta con aproximadamente 250 m² construidos y 220 m² útiles, distribuidos en tres plantas, incluyendo la zona bajo cubierta. LA VIVIENDA En su interior encontramos una casa acogedora y llena de personalidad, donde la madera tiene un especial protagonismo. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños, además de diferentes estancias destinadas a la vida familiar. La cocina es amplia y completamente equipada, con una importante superficie de almacenamiento y espacio suficiente para incorporar una mesa de comedor. Desde esta zona existe además conexión directa con el exterior. La zona de estar y comedor conserva uno de los elementos más atractivos de la vivienda: una gran chimenea tradicional, acompañada por techos con viguería de madera vista que aportan calidez y refuerzan el carácter rústico de la casa. Los dormitorios mantienen esta misma estética, con suelos y vigas de madera, y la planta superior ofrece además un atractivo espacio bajo cubierta con la estructura tradicional de madera a la vista, susceptible de distintos usos según las necesidades del futuro propietario. La vivienda cuenta asimismo con una amplia terraza exterior, un espacio perfecto para crear una zona de descanso, comedor exterior o solárium. UNA PARCELA PARA DISFRUTAR Sin duda, uno de los grandes atractivos de Elejaostia es su exterior. La propiedad dispone de un extenso jardín privado, con amplias superficies de césped, árboles, setos y diferentes zonas ajardinadas que proporcionan privacidad y permiten disfrutar plenamente del entorno. Dentro de la finca encontramos además una piscina privada de buenas dimensiones, rodeada de jardín y vegetación, creando una agradable zona de ocio para toda la familia. La finca dispone igualmente de espacio exterior para vehículos, zonas pavimentadas, trastero y diferentes espacios auxiliares. Todo ello configura una propiedad especialmente interesante para quienes buscan independencia, terreno y naturaleza sin renunciar a disponer de una vivienda de amplias dimensiones. UBICACIÓN La vivienda se encuentra en Urrunaga, perteneciente al municipio de Legutio (Álava), junto a la iglesia del núcleo urbano. “Serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), así como los gastos de Notaría, Registro y gestoría. No incluidos en el precio.” PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]