Casa o xalet a Calle Gran Capitán, Almoharín, Spain, 61, Almoharín
Almoharín
GRAN OPORTUNIDAD!!! PRECIO DE ESCÁDALO Vivienda tradicional de 216 m² construidos (134 m² útiles), una sola planta + doblado, 2 dormitorios y 1 baño, y un pequeño patio en la entrada de la vivienda, construida en 1930 y para reformar total. El inmueble cuenta con un coste de entrada competitivo frente a núcleos mayores, lo que mejora las cuentas de inversión tras la reforma. Se trata de un producto ideal para crear vivienda a medida, segunda residencia o activo de alquiler tras la reforma. Destaca por su gran potencial de reforma: planta baja amplia y doblado aprovechable para ganar metros útiles (p. ej., suite principal, despacho o zona de almacenaje), y por su luz y amplitud propias de la arquitectura tradicional del entorno. Como ideas de proyecto se plantea hacer una redistribución de la planta para ganar un tercer dormitorio y una zona de día abierta (salón-cocina-comedor). También es posible convertir el doblado en dormitorio principal con vestidor/baño o en un estudio luminoso para teletrabajo. La vivienda se encuentra en Almoharín, pueblo con identidad y vida local, en el corazón de Extremadura, con los servicios esenciales a mano (comercios, hostelería, equipamientos básicos). El pueblo se reconoce por su tradición agroalimentaria, con especial protagonismo del higo, que impulsa pequeñas economías locales y un estilo de vida auténtico. Además, en la zona se encuentra la Sierra de Montánchez, con dehesas, olivares e higueras y rutas señalizadas para senderismo y BTT; panorámicas y desniveles moderados. Perfecto para un estilo de vida activo y turismo rural. Por otro lado, a pocos kilómetros está el Parque Natural de Cornalvo (cerca de Mérida), que cuenta con embalse romano y centros de interpretación; un clásico para rutas y observación de fauna. Se trata de un entorno natural privilegiado de sierras y dehesas, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. ¿Te imaginas el proyecto? Te ayudamos a valorar la obra necesaria, diseñar la redistribución y estimar la rentabilidad potencial una vez reformada. Casa de pueblo adosada para reformar a tu gusto en Almoharín, el pueblo del bombón de higo Si tú, o tu familia, estáis buscando una casa de pueblo con encanto para reformar a vuestro gusto, en un entorno tranquilo y con naturaleza cerca, esta vivienda en Almoharín os puede encajar muy bien. Estamos en el pueblo del bombón de higo, de la artesanía y la forja, en plena Sierra de Montánchez, un entorno ideal para quienes quieren desconectar del ritmo de la ciudad pero seguir bien comunicados: A unos 49 minutos de Cáceres A aproximadamente 2 horas y media de Sevilla A solo 22 minutos de Montánchez La vivienda Se trata de una casa de pueblo adosada con 153 m² útiles, con muchas posibilidades de reforma. Actualmente se distribuye en: Salón-comedor como estancia principal de la casa. Dos dormitorios, perfectos para una pareja o una familia no muy numerosa. Cocina independiente, con espacio suficiente para diseñar una cocina moderna y funcional tras la reforma. Un baño completo Pequeño patio, ideal como zona de desahogo, para poner unas plantas, una mesita o incluso una pequeña zona chill out cuando la acondiciones. Subida de escaleras con acceso a un amplio almacén en planta superior, un espacio muy interesante para destinar a trastero grande, taller, estudio, zona de juegos o incluso para replantear como parte de la vivienda en una reforma más completa. Como extras, la casa dispone de split de aire acondicionado y antena parabólica. Estado y potencial La vivienda está para reforma integral, lo que para muchos es una desventaja, pero para otros es una gran oportunidad: Podrás distribuir los espacios como más te guste, adaptándolos a vuestro estilo de vida. Tendrás la posibilidad de elegir calidades, acabados y diseño sin heredar gustos de otros. Es una buena base para crear una casa de pueblo con todo el encanto tradicional pero con comodidades actuales. Entorno y ubicación La casa está situada frente a una plaza tranquila, con unos bancos donde sentarse a charlar, leer o simplemente disfrutar del ambiente del pueblo. Muy cerca, además, tienes un pozo para abastecerte de agua gratuitamente, un detalle muy práctico y muy de vida de pueblo de toda la vida. Aquí realmente puedes: Paseos, aire puro, productos locales, calma… y al mismo tiempo la tranquilidad de saber que Cáceres, Montánchez u otras poblaciones están a un rato en coche. Ideal para… Parejas que buscan su primera vivienda en propiedad en un entorno más relajado. Personas que sueñan con una segunda residencia en un pueblo con identidad, para fines de semana y vacaciones. Quien busque un proyecto de reforma para crear una casa de pueblo con encanto en Almoharín. Si estás buscando comprar una casa de pueblo en Almoharín y quieres un proyecto con potencial, ésta puede ser tu oportunidad. Consulta todos los detalles y organiza tu visita con tu asesor inmobiliario de CENTURY 21, estaremos encantados de enseñá
- 2 habs·
- 1 baño·
- 216 m²
