Casa o xalet a El Alcor, Aldealengua
MAGNÍFICA CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN ALDEALENGUA (SALAMANCA) Inmobiliaria Cylar presenta esta impresionante vivienda independiente en Aldealengua, a escasos minutos de Salamanca, ubicada en una amplia parcela arbolada, ideal para disfrutar de tranquilidad, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La casa, con óptimas condiciones de aislamiento térmico, ofrece un confort excepcional durante todo el año y grandes posibilidades de personalización. Cuenta con bodega enterrada de 80 m² junto a la piscina comunitaria y opción de construir 50 m² adicionales en un pabellón exterior, perfecto para invitados, zona de ocio o estudio. Su estructura se distribuye en tres niveles: · Sótano de 65 m² con garaje y trastero. · Planta baja de 121 m² con amplios espacios, salón con chimenea Bodart y Gonay, cocina independiente y acceso al jardín. · Planta alta de 131 m² con dormitorios luminosos, baños con bañera de hidromasaje y vistas panorámicas. Los materiales de alta calidad incluyen tarima maciza de fresno americano, carpinterías de pino Valsaín, fachada ventilada de madera natural, persianas eléctricas Gradhermetic, y un sistema de aislamiento térmico que reduce al mínimo los costes energéticos (solo 1.500 €/año de calefacción). Aunque requiere reforma menor y recuperación del jardín, la vivienda conserva una base sólida y un diseño arquitectónico de alto nivel, con techos ventilados y amplios aleros. Además, dispone de salvaescaleras Stannah, ideal para todas las edades. Actualmente, la urbanización —de 24 parcelas— se encuentra en proceso de actualización urbanística conforme a la normativa de Castilla y León, lo que permitirá próximamente la segregación individual de parcelas y conexión al agua municipal. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con encanto, potencial y una localización inmejorable, a solo 15 minutos de Salamanca. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. REF.1823. Visita nuestra página web www.cylarinmobiliaria.com y nuestras redes sociales porque hay inmuebles que por expreso deseo de los propietarios no están publicados en los portales inmobiliarios. Atendemos WhatsApp.
- 10 habs ·
- 3 baños ·
- 321 m² ·
- Pàrquing
