Casa o xalet en venda a Carretera de Logroño, 35, Casetas - Villarrapa

¿Buscas tu próxima promoción con éxito garantizado?

Ubicada estratégicamente en la Avenida de Logroño, en plena arteria principal de Casetas, se encuentra esta propiedad con un potencial extraordinario. No es solo una casa de pueblo para rehabilitar; es el lienzo en blanco perfecto para un constructor con visión que quiera satisfacer la alta demanda de vivienda para familias jóvenes en la zona.

Un proyecto diseñado para la rentabilidad
La parcela de 296 m2 cuenta con una ventaja competitiva clave: doble acceso por Avenida de Logroño y Travesía de Valencia. Esto permite una distribución inteligente y funcional que maximiza cada metro cuadrado:

- Planta Sótano: Capacidad proyectada para 8 plazas de garaje con acceso cómodo por Travesía de Valencia.

- Planta Baja: Espacio ideal para un local comercial (visibilidad máxima en la avenida) y 8 trasteros, un valor añadido imprescindible hoy en día.

- Viviendas con Luz y Vida: El proyecto permite edificar hasta 4 plantas (8 viviendas en total). Pisos diseñados con ventilación cruzada, terrazas a ambos lados y una distribución moderna de 2 dormitorios, baño, aseo y salón con cocina americana.

Datos Técnicos para Profesionales:
Clasificación PGOU: Zona A1 3.2 (Vivienda Colectiva / Unifamiliar).

Estado: Rehabilitación integral y refuerzo de estructura.

Ubicación: Avenida principal, rodeada de servicios y con excelente conexión.

Es el momento de transformar esta estructura en el hogar de 8 familias y en un negocio redondo para ti. Las infografías adjuntas muestran el potencial real de lo que puedes construir aquí.

****Precio y Gastos:

En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad),