Finca rústica en venda a Avenida de Manuel Rodríguez Ayuso, Oliver

FINCA CON GRAN PARCELA EN ZARAGOZA | 2.207 m² | TRANQUILIDAD, ESPACIO Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD.

Se vende exclusiva finca en Zaragoza, ubicada en una zona tranquila, privada y sin tránsito, a tan solo 2 minutos de Rosales del Canal y 2 minutos de Valdefierro, con todos los servicios y conexiones a la ciudad muy próximos. Un espacio único para quienes sueñan con vivir rodeados de amplitud, privacidad y calma, disfrutando de una gran finca dentro del término municipal de Zaragoza, sin renunciar a la comodidad del entorno urbano.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 2.207 m² completamente cerrada, ofreciendo una sensación de independencia difícil de encontrar dentro del término municipal de Zaragoza. El conjunto de edificaciones suma 299 m² construidos según Catastro, distribuidos entre vivienda principal y construcciones auxiliares, lo que permite múltiples configuraciones y usos.

La vivienda cuenta con estancias amplias y diáfanas, con un gran salón-comedor que invita a la vida en familia y a reuniones tranquilas, cocina funcional y espacios cómodos y versátiles, equipada además de aire acondicionado bomba frío/calor. En el exterior, la finca dispone de zonas pavimentadas, patios interiores, porches cubiertos y dependencias auxiliares que permiten crear distintos ambientes: zona de ocio, jardín, espacio para animales o un proyecto personal a medida.

Todo ello en un entorno consolidado, silencioso y bien comunicado, donde es fácil imaginar una vida relajada, con espacio para disfrutar del día a día, del aire libre y de la privacidad, a pocos minutos de la ciudad.

***INFORMACIÓN URBANISTICA***

Según Catastro, la finca tiene clasificación urbana y uso residencial.
En escrituras y Registro, la finca figura con descripción de origen rústico, situación habitual en propiedades antiguas absorbidas por el crecimiento urbano. Existe la posibilidad de adecuación y regularización conforme a la normativa vigente, proceso que correspondería al comprador.

***CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES***

-Parcela: 2.207 m²

-Construidos: 299 m²

-Finca totalmente cercada con muro

-Acceso cómodo desde vía urbana

-Zona tranquila con todos los servicios cercanos

-Gran potencial de revalorización

Ideal para: Compradores con liquidez, inversores o particulares que busquen una propiedad exclusiva en Zaragoza, donde vivir con espacio, calma y una clara proyección de futuro.

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