Pis en venda a Avenida Valencia, 61, Universidad San Francisco

¡Espacio, luz y confort en el corazón de Avenida Valencia!

Presentamos esta magnífica vivienda de 165 m² construidos (140 m² útiles) situada en una de las zonas más dinámicas y buscadas. Ubicado en una segunda planta de una finca con ascensor a cota cero, este piso destaca por su reciente reforma y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural gracias a su orientación NE-SE.
Distribución y Estancias

La vivienda se caracteriza por sus amplios espacios y su conexión con el exterior:

• Salón Independiente: Un gran salón de 28 m², totalmente exterior y con acceso directo a una terraza de 6 m², ideal para disfrutar de momentos de relax.
• 5 Dormitorios: Una capacidad difícil de encontrar hoy en día.
• Habitación Principal: 10 m² interiores con total privacidad y baño en suite.
• Habitaciones 2, 3 y 4: Todas exteriores, con metrajes de entre 9 m² y 12 m², y con salida directa a balcón privado.
• Habitación 5: Un espacio de 11 m² exterior con salida a una segunda terraza de 6 m² y equipada con aire acondicionado.
• Cocina Office: Cocina de 9 m² con salida a una impresionante terraza interior de 13,5 m², un desahogo perfecto para lavandería o comedor de verano.
• Baños: 2 baños completos (uno en suite), ambos equipados con plato de ducha para mayor funcionalidad.

Calidades y Detalles

El piso está listo para entrar a vivir y cuenta con acabados de calidad:

• Suelos de tarima que aportan calidez a toda la casa.
• Carpintería exterior de aluminio blanco con Climalit, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.
• Puertas interiores de roble.
• Calefacción central incluida en los gastos de comunidad, para que no tengas que preocuparte por el invierno.
• Agua caliente mediante termo eléctrico.

Ubicación y Edificio

Construido en 1954, el edificio está perfectamente mantenido y cuenta con acceso adaptado (cota cero). La zona ofrece todos los servicios imaginables: colegios, supermercados, centros de salud y una excelente conexión con el transporte público.

Características Principales

• Superficie: 165 m² construidos / 140 m² útiles.
• Habitaciones: 5 amplias habitaciones.
• Baños: 2 baños con ducha.
• Terrazas: 3 zonas exteriores (2 terrazas de 6 m² y una de 13,5 m²) + 3 balcones.
• Estado: Reformado.
• Planta: 2ª planta exterior con ascensor (cota cero).
• Gastos de comunidad: Entre 130 € y 145 € (incluye calefacción)

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Las características y las medidas reflejadas en este anuncio son orientativas, por lo tanto, no tienen carácter vinculante. ALGUNAS DE LAS IMAGENES ESTAN MODIFICADAS POR IA.

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