Pis en venda a Valladolid Kalea, Aranbizkarra

**Piso en Venta en una Ubicación Privilegiada**

¡Descubre tu nuevo hogar! Este amplio piso de 117 m² construidos y 75 m² útiles ofrece un sinfín de posibilidades. Con 2 habitaciones y 2 baños, es ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda, de segunda mano, está lista para ser reformada a tu gusto, lo que te permitirá personalizar cada rincón. Su doble orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Además, cuenta con un trastero incluido y una terraza cerrada que te permitirá disfrutar del aire libre en cualquier momento. La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida, con ascensor a cota cero y mejoras recientes en la fachada y tejado. Los suelos de parqué, las puertas y los radiadores han sido renovados, lo que aporta un toque moderno a este hogar con carácter.

Ubicado en una zona tranquila pero con fácil acceso a servicios y transporte, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un lugar donde crecer. No pierdas la oportunidad de visitarlo y visualizar el potencial que tiene para convertirse en tu refugio ideal. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

✨ Características del Inmueble
Superficie:

117 m² construidos.

75 m² útiles, ofreciendo un lienzo cómodo para redistribuir.

Distribución Actual:

2 habitaciones.

2 baños.

Incluye una práctica despensa y un camarote adicional.

Estado y Potencial:

Es una vivienda de segunda mano ideal para reformar, permitiéndole diseñar cada espacio a su gusto.

Orientación:

Doble orientación este-oeste, garantizando luz natural durante todo el día.

Extras y Almacenamiento:

Trastero incluido.

Dispone de una terraza cerrada que puede convertirse en un rincón muy acogedor.

Tendedero a la calle para mayor comodidad.

🛠️ Detalles y Mejoras de la Comunidad
A pesar de ser un piso para reformar interiormente, la vivienda cuenta con importantes mejoras ya realizadas que aportan valor y tranquilidad:

Comunidad:

Ascensor a cota cero, garantizando accesibilidad total.

Fachada y tejado arreglados.

Calderas arregladas, asegurando el buen funcionamiento del sistema de calefacción.

Interior:

Suelos de parqué (ideal para lijar o sustituir).

Puertas y radiadores cambiados, un gasto que no tendrá que asumir en la reforma.

📄 Documentación
Certificado energético en trámite.

¡No deje pasar esta excelente inversión! Póngase en contacto para obtener más información y concertar una visita para descubrir el enorme potencial de este luminoso piso en entreplanta.